二次加冕，恭喜世茂地产8568元/㎡摘得工业北路小鸭地块！折合住宅楼面价破万！

因为系统的莫名的原因以及大家都懂得的原因，今天二次拍卖工业北路地块，经过了短短几轮，意思了意思，世茂摘得桂冠，整体楼面价8568元/㎡，住宅折合楼面价分别为10024元/㎡，9959元/㎡。八里桥未拍卖，昨天楼面价已经定格在了9872元/㎡，估计也不会再拍卖了。

一、工业北路小鸭地块

位置：历城区工业北路75号

总面积：70657㎡

用途：1商业（12516㎡）+2居住（58141㎡）

计容总建面：21.25万㎡（商业6.01万㎡+居住15.24万㎡）

规划要求：土地竞买人须一并竞买三宗地块。G119地块需配建居民日常生活所需的绿地公共服务设施（其中须配建一处用地面积不小于 1200 平方米的室内副食品市场）及公厕等设施.用地北侧须预留宽度不小于 10 米的慢行景观通廊.

截止目前楼先生测算的数据如下：

折合楼面价为8568元./㎡，按比例测算，住宅成交价已经破10000元./㎡。。。

昨天定格在了世茂，今天依旧是世茂。

二、、八里桥茶城B地块

位置：槐荫区张庄路以南八里桥廉租房项目西侧

面积：24864㎡

用途：居住

容积率：2.2 ≤ 地上容积率 ≤ 3.1

计容总建面：7.71万㎡

规划要求：土地竞得人须出资建设用地面积不小于 0.45 公顷的 9 班幼托，建设费用约 700 万元，建成后无偿移交当地教育主管部门。

最终成交价格为

要是想知道卖多钱，基本在楼面价基础上加个5000不算多。。自己算吧