3月楼市政策盘点：全国限购成主流 济青有望取消落户限制

2016年12月，中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求回归住房居住属性，3月初，全国两会召开，李克强总经理在工作报告中表示，再次强调要“坚持住房的居住属性”，随后，新一轮楼市调控来袭，全国30多个城市先后出台了楼市限购政策，其中包括一线城市北京和广州，热点二线城市青岛、南京、杭州、成都等以及其他十多个三四线城市，此次限购潮足以证明各地市相应中央号召，调控房地产市场的决心。

加入限购行列的城市分别有：

一线城市：北京、广州

二线城市：青岛、南京、杭州、成都、福州、南昌、长沙、厦门、石家庄、郑州、东莞。

其他：三亚、保定、涿州市、嘉兴、中山、涞水县、张家口、滁州、嘉善、廊坊、句容、赣州、浙江丽水、承德、镇江、福州、沧州、佛山、常州。

其中一线城市占6.25%，二线城市占37.5%，三四线城市等占56.25%

在此次限购行列中，一线城市及热点二线城市主要是政策升级，而非热点二线城市以及三四线城市则是新出政策。

限购政策出台时间轴

3月1日-3月8日

河北省涿州市、保定市涞水县启动楼市限购政策，杭州市、张家口崇礼区升级调控政策。

3月9日-3月16日

青岛重启限购令，南京、南昌升级限购政策，安徽滁州、江西赣州出台限购新政，三亚市收紧楼市信贷政策，嘉善扩大限购范围。

3月17日-3月24日

北京升级调控政策，购房资格从严，为“假离婚”出台相关政策，广州、郑州、成都、厦门、杭州、南京相继出台加码措施，长沙正式重启限购，石家庄、保定、东莞、句容、廊坊、嘉兴、沧州、佛山先后出台调控政策。

3月25日-3月31日

北京打击“商改住”行为，镇江、中山、南昌市南昌县加入限购行列，宁波出台二手房交易监管新政，常州、承德、浙江丽水出台公积金贷款新政，杭州、天津、青岛、东莞、福州进一步升级调控措施。

除了翻天覆地的限购信息，3月份济南也有几个新的政策有望出台，让我们一起看看都有哪些利好政策。

济南公积金政策传利好商贷按月提取年底前实现

近日，石家庄、广州、湖南等十几个城市相继出台楼市调控措施。不过，济南市民别担心，记者从济南住房管理中心了解到，我市暂时没有收紧贷款政策的打算，相反年底前还有两大利好要实现。

济南拟出台过户新政，这类几类情况抵押过户都将受限！

17日，济南市房管局发布了《关于暂缓违建房屋上市交易管理办法》并向社会征求意见。

《管理办法》明确，历下、槐荫、历城、天桥、市中 、长清及高新区辖区内存在违规翻建、改建、扩建等情形的房屋将被列入“拆违拆临”行动暂缓上市交易的范围。也就是说，带有违法建筑的房屋都将不予办理转让、赠与、抵押。

济青取消购房落户限制有望提速

济南降低落户门槛的事儿有望提速,日前我省出台《关于进一步降低实体经济企业成本的实施意见》,明确提出将以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,在全省范围内取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。

济南将进一步规范房地产中介市场大力发展房屋租赁

在近日召开的济南市房地产行业协会年度会议上，济南市房管局相关负责人透露，今年，济南市要将规范房地产中介行业经营行为，作为一项重要工作紧抓不放。

附：3月份各地详细限购时间表