雄安买不了房 济南你就买的了吗 2017济南购房资格测试

自从中央设立雄安新区后，为防止炒房，政府已经停止一切售楼行为，还暂停了户籍、人事变更及工商注册，甚至于办理婚姻登记都暂停了……这样大力度的限制，让炒房客望而却步，雄安房子买不了，你以为济南的房子你就买的了吗？

更让济南傲娇的是，4月6日最新消息，济南即将成特大城市！全省形成“双核、四带、六区”格局。济南越来越走向大城市的发展轨迹，我们将来可能享受更好的交通设施和医疗条件，可是高房价的济南，将来我们还有没有住的地方？

国家定了！济南将成特大城市！未来重点发展这些

2015年，济南房市经历了翻天覆地的变化，房价一跃直上，直接翻了一倍，在2015年年底，政府连续出台了多次限购政策，这已经是济南历史上最严限购了！虽然房价已经稳定不再大幅度上涨，但是目前的房价，已经远远大于济南的薪资水平，让所有刚需一族直呼：你真的能在济南“活”下去吗？

2017济南购房资格测试

1.你是济南户口还是外地户口

A、济南本地户口—— 转到第2题

B、外地户口——转到第3题

2.你与你的家人目前在济南共有几套房子？

A、1套 ——恭喜你，你还可以再购买一套房子

B、2套以及以上——对不起，你已经不能再买房

3.你与你的家人在济南共有几套房子？

A、没有——转到第4题

B、一套——对不起，你已经不能再买房

4.请问你是否从现在算起往前三年，有连续24个月缴纳社保或者个人所得税？

A、是——恭喜你，你可以购买一套房子

B、否——对不起，你没有购房资格。

附加题：

如果你并没有上述足购房条件，请问您是否是集体户口或者单位可以办理集体户口？

济南目前的限购条件是：

目前的限购政策是：济南市户口以家庭为单位限购2套，外地户口，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

还有一条，如购房人或家庭成员为本市集体户口，符合本市户籍要求。

所以如果你是集体户口，或者单位可以帮你办理集体户口，也是可以获得购房资格的。

具体信息可参考：济南集体户可以买房，怎么样落集体户？

房价与薪资水平

即使你满足了购房条件，可是以你的经济水平真的能买得起房吗？现在济南的首付比例是30%，所以一般要付40-50万首付，承受百万的贷款，你真的能负担的起吗？

济南3月房价（点击查看详情）

济南的目前的薪资水平：济南目前的平均工资￥4117。所以我们粗略计算一下：

(图片来源于网络)

假如买一套100平的房子，单价为15000元/平方米，总价为150万，首付需要45万，省剩余105万全部需要贷款，假设是商业贷款20年，按照等额本息的还款方式，每月大约需要还款6800元，这已经远远高出济南的薪资水平。

看完这些，你觉得还能在济南买的起房吗？