济南一楼盘“柔性”捆绑车位地下室 总房款可便宜5万

山东省住建厅打击囤房炒房专项行动从4月15号开始，一直到10月15号，为期半年，目的就是打击销售环节捂盘惜售、囤积房源、恶意炒房等违法违规行为。但记者却发现，有的楼盘为了规避打击，虽然不再强制性捆绑车位地下室，但却采取了“柔性措施”。

荣盛花语馨苑楼盘位于济南无影山北路，由济南荣程房地产开发有限公司开发，4月7号，7号住宅楼获得预售许可证，整栋楼总共272套房源，一共107个地下室，开盘均价10000元。根据去年9月份公布的“济八条”，“已取得预售许可的商品住房项目，开发企业须在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格”，10天后的4月17号，也就是昨天，荣盛花语馨苑将7号楼272套房源全部对外销售，从销控图上看，销售结果并不理想。“认筹了一个星期，272套只卖了70多套”，一名置业顾问告诉记者。

7号楼预售申报均价每平米10000元，10天后对外销售时，均价已经涨到每平米11000左右。然而，实际上，购房者没有必要花这样的高价就可以买到房子。据置业顾问透露：“只要你买房子的时候，和车位储藏室一起买，总房款就能便宜5万元，而且车位的价格也便宜1万元”。

为了能省点钱，购房者都会在内心算一笔账，算来算去，不少人最终还是会愿意捆绑着车位一起买房子。记者在售楼处门口碰到了一家人，他们已经从楼盘的3号楼购买了一套房子，准备给家中的年轻人结婚用。购房者告诉记者，当初他们在买房的时候，置业顾问也采取了类似的模式，介绍他们购买车位和储藏室。“绑定车位的话，一平方减500块钱。”思来想去，最后，一家人还是在买房的时候，同时购买了一个车位。