建筑材料关乎房屋安全 优劣如何分辨？

为了保证居住安全，购房者在选购房屋时习惯性对开发商进行判断选择，却往往忽略了对建筑商的关注。只有有实力的建筑商，才能在施工质量和选择用料方面有所保证。对于购房者来说，了解简单的建筑材料知识更有助于判断建筑商的实力。

一、常见的建筑材料有哪些？

结构材料：金属材料、非金属材料、植物材料、合成高分子材料、复合材料等。

装饰材料：涂料、油漆、镀层、贴面、瓷砖、玻璃等。

专用材料：用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封材料等。

二、建筑材料质量问题可能会产生的状况

好的建筑材料一般坚固耐用，安全性高，使用寿命长，不易变形。但劣质材料不仅安全性差、寿命短，且后期维护成本高。常见的由建筑材料质量问题引起的问题有以下几种：

1、外墙质量较差会出现凹凹凸不平、脱落、渗水等问题，劣质墙砖维护不当容易脱落，并且一般不环保。

2、顶部石膏板质量较差会导致出现顶棚变形、下垂等问题。

3、劣质涂料容易被污染、变色、开裂，不仅质感差、寿命也较短。

4、门窗质量较差可能会导致挤压变形、出现裂缝。

5、内饰产品质量较差会产生刺激气味，影响居住者身体健康。

6、放射性材料的危害。有一些石材、砖、水泥和混凝土中可能会含有放射性元素如镭，镭可蜕变成氡，氡无色无味，容易通过墙缝、窗缝等进入室内，如超标会增加肺癌发病率。

三、购房者注意事项

1、如何查看建筑材料相关信息？

建筑方要在材料使用前严格遵守先检后用的原则，且要将建筑材料写进购房合同。因此购房者可以在商品房买卖合同附件中进行查看。

2、精装修房屋如何检查瓷砖是否有辐射？

首先查看合同中瓷砖的品牌是否为正规品牌，其次质量好的瓷砖一般吸水率低，因此可以将水滴在瓷砖背面，观察扩散程度，吸水慢的好。第三查看瓷砖表面是否有粗细不均的针孔。