济南开出囤房炒房最重罚单

4.19日，济南开始推行新一轮的房屋限购政策。昨天，419新政后的第一枪打响了，这次“中枪”的，是一直顶风作案的中垠雅苑。

心太黑 捂盘9个月，一套房白捞60万

济南市城乡建设委通报的中垠地产，是国有特大型企业——兖矿集团的全资子公司，中垠雅苑位于崇华路以东、天辰大街以南，地处高新区的核心区，价格也是不菲。

市城乡建设委通报称，中垠雅苑1号楼，2016年7月21号取得预售许可证，整栋楼共264套房源获批。据调查，直到目前，该栋楼仍有部分房源没有对外销售。

项目置业顾问甚至对购房者表示：估计下个月底，他们才会释放剩余房源，而且目前105平方米的部分房源还处于囤房状态，不对外销售，5月底才会对外销售。到那时，预计每平方米价格能涨到21500元。

据了解，中垠雅苑项目自取得预售证后，没有一次性完全公开房源，囤房时间长达9个多月，其房价也从去年7月的每平方米15000元涨到目前每平方米21000多元，涨幅超过30%。记者算了一笔账，以105平方米的房子为例，开发商“捂着”这套房不卖，购房者9个月后要多掏60多万元，这笔钱全落到开发商的口袋里。