各区库存+房价+可售楼盘 你想知道都在这儿

新房缺货这是当下的共识，那么现阶段各区库存到底还有多少？

 

根据济南市住宅与房地产信息网

历下区库存74457套，住宅可售11388套，根据房天下最新数据表明，4月份济南历下新房价格为21445元/㎡。以下几个项目有房源。

三庆城市主人：三庆城市主人现房在售，在售房源有91平两室，120平、125平、146平三室房源，180-218平四室房源，均价18000-19000元/平，户户赠送新风系统、太阳能；住宅底商在售，面积120-300平不等，均价25000-28000元/平；70年独立产权车位总价13.5万。

恒大帝景：恒大帝景住宅和写字楼在售，最后一栋住宅楼8#楼，320平米四室大平层和720平的复式户型，带装修交付，均价28000元/平米，购房享限时93折优惠，预计2018年10月底交房。

茗筑华府：茗筑华府仅剩住宅在售，均价21000元/㎡，18层小高层，两梯两户，户型为95平两室（A3户型），135平米三室（A11户型）和147平米三室（B1户型）；项目位于历下区华阳路与华能路交汇处东南。

济南恒大龙奥御苑：济南恒大龙奥御苑均价23000元/平，房源剩余不多，为140平三室、154平四室户型，还有310平左右复式户型，带装修交付，预计2018年年底交房；项目位于济南龙奥大厦南、龙鼎大道全运村南行300米处。

历城区库存73994套，住宅可售10666套，根据房天下最新数据表明，4月份济南历下新房价格为13625元/㎡。

恒大悦庭：济南恒大城三期恒大悦庭23#、24#楼于4月29日开盘，精装，20层，户型涵盖103㎡、111㎡、114㎡、130㎡的三室和152㎡的四室，成交均价14500-15000元/㎡，预计2019年上半年交房；公寓J#楼5、6、8、22、23层在售，面积55-109㎡的一居和二居，均价7500-8300元/㎡，预计2017年10月交房。

景和山庄：景和山庄12#楼于5月6日开盘，小高层，户型为98㎡两室和127㎡的三室，均价16000元/㎡，预计2017年12月15日交房；11#楼剩余2套，户型为114㎡的三室和186㎡的四室，最低价格15000元/㎡，预计2017年年底交房。

泉世界壹品：泉世界壹品3#楼在售，户型为94㎡、110㎡和120㎡的三室，均价14000元/㎡，预计2018年年底交房。项目规划建设4栋楼，户型面积从80-140㎡，涵盖了两室、三室、四室、复式等户型，已签约万科物业。

市中区：库存53958套，住宅可售6480套，根据房天下最新数据表明，4月份济南历下新房价格为16698元/㎡。

绿地国际城二期6#楼在售，户型涵盖116-140㎡三室四室，具体在售户型为116㎡三室（B9-01户型），130㎡、140㎡四室（B9-03、B9-05户型），起价14500元/㎡，购房享1万抵3万优惠，预计2019年6月交房；项目位于新二环南快速路北侧，石房峪隧道西出口东行500路北。；项目总占地面积220公顷，物业类型包括高层、小高层。容积率3.0，绿化率%35，项目整体物业费为1.8元/平米·月；现已签约胜利大街小学绿地国际城校区。

绿地海珀天沅三期高层清盘在售，户型涵盖160-200㎡四室，价格区间为20000-23000元/㎡，购房交1万会费享全款96折，贷款98折优惠，预计2018年下半年交房。

槐荫区：库存62961套，住宅可售7159套，根据房天下最新数据表明，4月份济南历下新房价格为11854元/㎡。

大尧风华盛景目前二期1-5#楼在售，户型为95-140平三室（A户型、B户型、C户型、D户型、E户型、F户型），均价9500元/平，贷款96折，预计2019年初交房。二期共5栋楼。

恒大御峰二期新品预计2017年下半年开盘。一期2-8#楼清盘，户型为102-130平两居（A户型、B户型、C户型、D户型），135-160平三居（A户型、B户型），均价15000元/平，预计2018年年底交房。

天桥区：库存24562套，住宅可售2818套，根据房天下最新数据表明，4月份济南历下新房价格为12522元/㎡。

恒大滨河左岸观澜项目于5月7日加推南7地块8#、12#楼房源，共计320套，户型分别为99.46㎡三室两厅一卫、133.07㎡三室两厅两卫以及162-167㎡四室两厅两卫，均价14500元/㎡，预计2019年上半年交房。

力高澜湖郡5号楼在售，房源不多，为120㎡三室户型，均价9350元/㎡，5号楼共34层，2个单元，一期预计2018年6月交房。