济南的独生子女赶紧看！父母的房子，将来不一定是你自己的！

为什么王女士父母的遗产那么多人都有份？齐鲁公证处的公证员告诉记者，因为有转继承，王女士父亲去世后没有及时办理继承，作为第一顺位继承人之一的王女士的爷爷又去世，导致转继承、代位继承的情况出现，再加上证明材料遗失或者证明人和调查线索无法找到的不利情况，将使整个继承手续难以办理。

“其实像她这种家里白发人送黑发人的情况，早立遗嘱就能理清关系，省了麻烦。”她的父亲去世时，爷爷还在世，如果当时爷爷到公证处办理放弃对王女士父亲遗产继承的公证书。一旦王女士爷爷明确表示放弃继承，王女士爷爷对王女士父亲的继承关系就从此而终，也就意味着王女士爸爸的遗产就和她的叔叔伯伯姑姑们没有关系了。

被继承者们的未雨绸缪

“立遗嘱能给孩子省去许多麻烦”

那么，新一代的“继承者们”怎么能少走弯路实现顺利继承？

“及时办理公证也能有效避免麻烦。”专家指出，如果能在父母去世前就及时办理继承手续，那继承人就简单明了了。

我们已经进入“继承期”

嫌花费太贵？公证费也能有打折了

齐鲁公证处主任刘趁华说，社会正在进入“继承期”。一套房子涉及几百万，对大多数家庭，房产都是家庭财产的大头，买卖、赠与、继承哪种过户性价比最高，这个问题也几乎家家都有自己的比较。

目前我国的房产继承一般有三种方式，一种是自行继承，去年司法部取消房产登记加强管理公证后，市民可以跨过公证处、法院自行到房管局办理。这种方式可以节省相当一部分费用，但由于相关部门的行政人力资源有限，这一政策在济南乃至全国绝大多数城市都还没有落地。

第二种继承就是进行公证，如果当事人都对房产继承没有异议，谁继承谁放弃的问题都协商好后，提供相关材料由公证处出具公证书。

而如果当事人对继承的房产有争议，往往会选择第三种方式，也就是在法院解决矛盾，拿着法院的生效判决到房产部门办理房屋过户。去年司法部发布的数据显示，2016年全国共办理了45万多件不动产公证，走法院程序解决继承问题的案件数量约占公证解决的10%。。

今年三月齐鲁公证处率先推出了“绿色继承”的公证业务意见，而其中最引人注意的就是降低收费标准，在100万的房子在原来收费标准上降了30%，房屋面积越大收费标准的降幅也越大。