凭学历降购房门槛 济南目前暂未落地

根据18日济南市建委等四个部门联合下发的最新限购通知,对全日制本科学历的购房者降低门槛,有正式用工合同,社保满半年即可按本地户籍待遇来买房,包括首付最低30%,贷款年限30年。那么,本科学历谁来认定,什么样的合同算正式用工合同,19日,记者从相关职能部门了解到,这一新规还没有实施细则,因为也暂未落地执行。

这次的新通知共3条,其中第一条是重申落户政策,没有任何实质性突破。第三条规定4月20日前交了首付、取得限购编号但未完成网签的,按老政策执行,即给了一个政策缓冲期,解决现实问题。只有第二条影响面较大,针对全日制本科学历及以上的购房者降低门槛。

但是,全日制本科学历这一前提条件,由谁来认定呢?拿着学历证书就可以吗?由开发商来确认,还是贷款银行?如果有购房者拿假证钻空子,又该由谁来辨别真伪?按照之前的做法,辨别离婚真假需要联网民政部门,识别本地外地户籍联网公安部门,这次是不是要联网教育部门?据业内人士介绍,可以通过教育部指定的学历查询唯 一网站“中国高等教育学生信息网(简称学信网)”来查询验证学历证书的真伪。不过,这一工作量显然非常巨大。

另外,通知里要求的签订正式用工合同有没有具体的标准?

据了解,济南市房管部门负责出具限购编号。19日,记者在房产交易大厅看到,已经有市民前来咨询这方面的事宜。但咨询台的工作人员表示,关于这一规定,还没有接到任何通知,暂时也没有落地执行,因此也无法解答,还要等待实施细则。