现在济南买房，需要多少首付？

自从2016年9月份以来，济南已经陆续出台几个房地产市场调控政策，每一次政策调整，都会对购房资质进行相应的规定，那么在现行政策下，你买房需要多少首付呢？

现在济南买房，需要多少首付？

一，本市户籍需要多少首付？

什么是本市户籍：本市户籍居民家庭，是指拥有本市市区以及三县一市户籍的居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)。如购房人或家庭成员为本市集体户口，符合本市户籍要求。家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，以户籍证明、婚姻证明记载为准。驻济部队现役军人和现役武警在提供军(警)身份证明和团级以上单位政治部门出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后，视同本市户籍居民。

本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。而且即使你是本地户籍，如果以前公积金贷款买房次数达到2次及以上的话，您将暂时无法公积金贷款买房。

二，外地户籍需要多少首付？

首先外地户口要求社保或者个人所得税缴存记录，无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前３年内连续２４个月以上（含２４个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社保证明。咱满足这些条件下，非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，而且只能购买一套房。

三，外地户口本科毕业生买房条件？

如果属于全日制大学本科(含本科)以上学历,与用人单位签订正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上就可以在济南买房，只需要首付三成，但是依然限购一套住房。