外地本科生济南购房，公积金连缴6个月可申请公贷

外籍本科生在济南购房又迎好消息：只要住房公积金连续足额缴存6个月（含）以上，就可申请住房公积金贷款。

具体规定如下：

为做好《关于济政办发〔2017〕13号文限购政策有关问题的通知》（济建发〔2017〕29 号）实施工作，经研究现将在我市就业的非济南户籍大学生及引进的高层次人才住房公积金贷款政策有关问题通知如下：

一、自 2017 年4 月20 日起，非济南户籍、在我市就业，且与用人单位签定正式劳动合同的全日制大学本科(含本科)以上学历的大学生及我市引进的海内外高层次人才，在济南行政区域内购买自住商品住房已交首付款比例不低于30%、并已网签、住房公积金连续足额缴存6个月（含）以上的，可申请住房公积金贷款。

二、借款人申请办理住房公积金贷款， 全日制大学本科(含本科)以上学历的需提供学历证书；引进的海内外高层次人才，需提供市人才工作领导小组办公室出具的相关证明。

三、住房公积金贷款其他事项按照《济南市个人住房公积金贷款操作规范》及《公积金贷款政策调整实施细则》（济住中字〔2017〕8 号）执行。

外地本科生的身份如何确认呢？济南住房公积金管理中心有关人士说， 借款人申请办理住房公积金贷款，全日制大学本科(含本科)以上学历的需提供学历证书；引进的海内外高层次人才，需提供市人才工作领导小组办公室出具的相关证明。

刚需族利好，首付可以少交3成

“这对不少年轻刚需来说，是很大的利好。”省城一业内人士说，按照济南限购细则的要求，外地人在济南买首套房都要60%首付，以一套总价100万的房子为例，如果按照限购细则的要求，公积金贷款的首付款要交60万。根据新的政策看，外地的本科生只要签订合同，连续交6个月公积金，就可 以享受首付款3成的政策，也就是说首付款就可以少交30万，这对首套刚需的人群来说，切切实实减轻了购房的压力。

该人士说，住房公积金贷款其他事项按照《济南市个人住房公积金贷款操作规范》及《公积金贷款政策调整实施细则》执行。根据限购细则要求，本市户籍缴存职工、无住房且无住房贷款（含公积金贷款、商业贷款）记录，申请公积金贷款的视为首套房贷款。首套房公积金贷款政策不变，也就是说首套房公贷，首付比例为30%。

本市户籍缴存职工家庭已拥有一套住房或虽无住房但有住房贷款（含公 积金贷款、商业贷款）记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，最低首付比例提高至60%，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。