王健林亏两亿卖掉了西班牙大厦 其他项目也决定不投资了

6月2日，万达酒店发展（00169.HK）发布公告称，公司已经向Baraka Global Invest出售了西班牙大厦的全部股权。同时，公司已就该贷款安排注销此前向中国的一家金融机构销售的股份抵押，并承诺如果在出6月21日前未能完成销售，将重新抵押销售股份。

此前，万达酒店发展曾公告称，出售西班牙大厦的代价为2.72亿欧元，比万达当初2.65亿欧元买下的价格略高一点。

凤凰点评：这一次，王健林彻底与西班牙大厦告别了。

前5月房地产信托显著增长 未来募资难度或加大

用益金融信托研究院统计数据显示，年初至今，集合资金房地产信托发行规模1273.26亿元，去年同期为846.43亿元；成立规模888.08亿元，去年同期为666.35亿元，同比增长超过三成。

分析人士认为，房地产信托今年以来的同比显著增长与其他渠道房地产融资全面收紧有关。

凤凰点评：房地产信托能是房企永久的避风港吗？ 

北京房价最多降超两成？买家：感受不到明显回落

5月二手房签约创27个月新低 楼市向买方市场转变 有业内人士表示 北京二手房交易量已接近市场底部　　

北京的二手房价格到底降了多少？对此，有业内人士表示，北京二手房价确实降了，但同时需要注意，降了是指和今年的业主挂牌报价高位相比较而言的，而从去年四季度到今年一季度末，二手房价估计涨了百分之二十上下，因此目前的回落不过是朝着今年初的水平调整。

凤凰点评：只能说前期涨得太多，现在即使降了，也显得微不足道。 

天津：外地人购房需连续纳2年税

5月31日，天津市国土房管局、市人力社保局、市地方税务局就外地户籍居民在津购买住房提供社会保险或个人所得税证明有关事宜发出公告。

关于社会保险证明的认定标准，公告明确，《实施意见》中“天津市3年内连续缴纳2年以上社会保险”是指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月在天津市连续缴纳城镇职工基本养老保险（机关事业单位连续缴纳城镇职工基本医疗保险）。购房人按灵活就业人员身份（个人缴费）缴纳的城镇职工基本养老保险与上述缴费年限合并计算。对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。