济南打出组合拳盘活闲置土地 万余亩地明年6月底前处置完

●因政府原因造成闲置的土地咋办?积极协助用地单位消除开工障碍，尽快开工建设;短期内确实无法开工的，可采用临时使用、收回、置换等方式处置。

●因司法查封无法开工建设的土地咋办?将积极与法院沟通协商，达成处置意见，待解封后落实处置措施。

●因为企业自身原因造成闲置的土地咋办?济南将通过采取行政、经济、法律等综合措施，督促企业限期开发。对不按约定动工建设的，将及时采取约谈、处罚直至收回土地使用权等措施予以处置。

在这次专项行动中，济南不仅将向闲置土地“动刀”，还会出招盘活空闲土地。按照行动方案，1283个疑似空闲土地图斑将按区域将清单分解到各责任主体进行摸底调查，制定整改处置措施，每年盘活利用上述空闲土地不低于总量的15%。

●对于已批空闲土地，各县区将尽快清理批而未供土地，查清主要原因，分类制定整改措施。

●对于已供空闲和存量空闲土地，达到闲置土地标准的，将严格按照《闲置土地处置办法》规定处置。

●其他存量空闲土地，各县区、市相关投融资平台将积极协助用地单位整改，采取追加投资限期开发、项目嫁接、用途调整、合作开发、有偿全部或部分收回、依法转让、协议置换等方式加快盘活利用。

焦点三

如何推进土地市场诚信体系建设

●建立土地市场“黑名单”制度。在问题整改到位前，对违规违约单位和个人办理土地相关手续予以必要限制;对违反法律法规规定和合同约定、划拨决定书规定恶意囤地、炒地的，依照有关规定，不得受理该国有建设用地使用权人新的用地申请，对被查处的闲置土地不得办理转让、抵押等手续，同时各有关部门要按规定限制其项目立项、融资等经济活动。

●加大闲置土地公示力度。闲置土地认定书下达后，通过政府网站、报纸等媒介公示闲置土地位置、土地使用权人等基本信息，接受社会监督。