济南189宗闲置土地一年要全处置完 不按约定动工建设将收回
2017-06-12 10:24:18 来源: 齐鲁晚报
现在的济南可以说是寸土寸金,在这种情况下,如果出现闲置土地那实在是浪费。为解决这一问题,日前,济南市政府办公厅印发了《济南市闲置低效用地盘活利用专项行动方案》,采取多项措施盘活闲置土地。
三类闲置土地纳入清理范围
在这场闲置低效用地盘活利用专项行动中,有三大类闲置土地被纳入了清理范围。其中一类就是2015年土地节约集约利用专项督察未处置完毕的闲置土地。具体来说,济南未处置完毕的闲置土地有5宗,分别是山东药源医药物流园建设工程项目的1.33公顷土地、山东红帆能源科技有限公司高钢级石油管道项目的9.35公顷土地、新建城市轨道交通列车维修与保养项目二期工程的7.13公顷土地、新建螺旋缝埋弧焊钢管生产项目的6.52公顷土地和山东兴康医疗器械有限公司医疗器械生产基地项目的2公顷土地,这些限制土地目前全部处于查封状态。
另一类则是省国土资源厅《闲置土地处置任务项目清单》列出的189宗闲置土地。记者了解到,这些闲置土地的面积共有11880.45亩,涉及10个县区和高新区。按照上述行动方案,这189宗闲置土地将按区域分解到各责任主体,由各责任主体尽快制定盘活计划,按照省要求,除司法查封的以外,今年年底处置完成80%以上,2018年6月30日前全部处置完毕。
第三类是国家土地督察济南局所发1283个疑似空闲土地图斑。国家土地督察济南局所发全市疑似空闲土地图斑1283个,图斑面积105144亩。
确定闲置原因后启动分类处置
导致土地闲置的原因有很多种,有的土地是因为政府原因而造成闲置,有的是因为企业原因而造成闲置,还有一部分是因司法查封而无法开建。济南将针对闲置土地形成原因,实施分类处置。
其中,对于政府原因造成闲置的,济南将积极协助用地单位消除开工障碍,尽快开工建设;短期内确实无法开工的,可采用临时使用、收回、置换等方式处置。另外,因司法查封无法开工建设的,将积极与法院沟通协商,达成处置意见,待解封后落实处置措施。
如果是因为企业自身原因而造成的闲置,对于这部分闲置土地,济南将通过采取行政、经济、法律等综合措施,督促企业限期开发。对不按约定动工建设的,将及时采取约谈、处罚直至收回土地使用权等措施予以处置。
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