济南189宗闲置土地再不动工建设将收回

现在的济南可以说是寸土寸金， 在这种情况下， 如果出现闲置土地那实在是浪费。 为解决这一问题， 日前， 济南市政府办公厅印发了 《济南市闲置低效用地盘活利用专项行动方案》 ， 采取多项措施盘活闲置土地。

三类闲置土地纳入清理范围

在这场闲置低效用地盘活利用专项行动中，有三大类闲置土地被纳入了清理范围。 其中一类就是2015年土地节约集约利用专项督察未处置完毕的闲置土地。 具体来说， 济南未处置完毕的闲置土地有5宗， 分别是山东药源医药物流园建设工程项目的1 . 33公顷土地、 山东红帆能源科技有限公司高钢级石油管道项目的9 . 35公顷土地、 新建城市轨道交通列车维修与保养项目二期工程的7 . 13公顷土地、 新建螺旋缝埋弧焊钢管生产项目的6 . 52公顷土地和山东兴康医疗器械有限公司医疗器械生产基地项目的2公顷土地， 这些限制土地目前全部处于查封状态。

另一类则是省国土资源厅 《闲置土地处置任务项目清单》 列出的189宗闲置土地。 记者了解到，这些闲置土地的面积共有11880 . 45亩， 涉及10个县区和高新区。 按照上述行动方案， 这189宗闲置土地将按区域分解到各责任主体， 由各责任主体尽快制定盘活计划， 按照省要求， 除司法查封的以外， 今年年底处置完成80%以上， 2018年6月30日前全部处置完毕。

第三类是国家土地督察济南局所发1283个疑似空闲土地图斑。 国家土地督察济南局所发全市疑似空闲土地图斑1283个， 图斑面积105144亩。

确定闲置原因后启动分类处置

导致土地闲置的原因有很多种， 有的土地是因为政府原因而造成闲置， 有的是因为企业原因而造成闲置， 还有一部分是因司法查封而无法开建。 济南将针对闲置土地形成原因， 实施分类处置。

其中， 对于政府原因造成闲置的， 济南将积极协助用地单位消除开工障碍， 尽快开工建设； 短期内确实无法开工的， 可采用临时使用、 收回、 置换等方式处置。 另外， 因司法查封无法开工建设的，将积极与法院沟通协商， 达成处置意见， 待解封后落实处置措施。

如果是因为企业自身原因而造成的闲置， 对于这部分闲置土地， 济南将通过采取行政、 经济、法律等综合措施， 督促企业限期开发。 对不按约定动工建设的， 将及时采取约谈、 处罚直至收回土地使用权等措施予以处置。