注意!济南拟出招整治违规捆绑高价车位 下半年开启供地潮

章丘“6·12”火热土拍，房企拿地意愿强烈，土地供应市场怎么走?东部部分楼盘违规捆绑销售高价车位，能不能治一治?13日下午，在济南房地产协会召开的2017年市区土地供应计划研讨会上，国土部门有关人士强调力争今年宅地供地量达到最高，并再次确认东部区域土拍中将实行最高限价政策，以引导合理拍地;对于东部有楼盘捆绑车位、不按指导价卖房等违规行为，济南有关部门已研究措施，拟出招整治房地产市场交易秩序。

章丘土拍过热，有关部门被要求写情况说明

“在严格调控下，章丘拍地仍出现这么高的溢价率，已经责成相关部门写出情况说明了。”在当天的研讨会上，济南市国土资源局有关人士说，已注意到章丘拍地过热现象，多宗地块高溢价率成交，地价畸高，不符合调控精神。

对于今年供地计划，他解释说，在编制规划过程中优先保证重点项目、产业支持、教育资源的配建，以及综合考虑市政建设的需要;招拍挂商业住宅，应考虑城市建设发展和中小房地产企业的存活问题，同时综合考虑各个部门的相关政策，使得供地计划合理化。

根据今年济南供地计划，宅地计划供应量历年最高，但市场担心实际供地可能跟不上。尤其济南主城区去年下半年东部、南部土拍过热，供地节奏放缓后，房企拿地迫切。“这容易形成恶性循环。”该人士称，今年济南供地将应供尽供、应保尽保，力争今年宅地供地量达到最高。