龙湖春江郦城vs春江悦茗 住爷告诉你买哪个？

近期要推出的新盘大多集中在济南东部，雪山片区，唐冶片区，王舍人片区，最受关注的几个热盘有龙湖春江郦城，龙湖春江悦茗，中新锦绣天地，万科龙湖紫郡，万科龙湖城市之光，

紫郡和城市之光是万科和龙湖合作开发的楼盘，但对于龙湖自己开发的东部两大新盘—龙湖春江郦城和龙湖春江悦茗，很多买房的刚需族犹豫不知道买哪个盘好，今天住爷就为大家详细介绍一下这两个盘，至于买哪个，还是要根据自身情况而定。

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论位置

龙湖春江郦城位于雪山片区，临近世纪大道，到经十东路也比较方便，还有规划中的韩仓河东路，在市政规划中，韩仓河东路是城市次干道，将向北打通至规划中的韩仓大道，未来拓宽、打通时间未知。

龙湖春江悦茗位于唐冶片区，位于唐冶西路和文苑街西北角地块，准确的说是在目前绿地城项目的南边，离着经十路两个大路口，公交车3站。

这样比较来看，龙湖春江郦城要比春江悦茗离着市中心近一点。

论配套：

龙湖春江郦城所在的雪山片区目前只有万达文旅城正在建设中，其他商业配套较少，后期在雪山片区中部、北部规划有医疗用地。

龙湖春江悦茗所在的唐冶片区的配套目前处于正在建设的阶段，也是雏形乍现，鲁商凤凰广场、首创奥特莱斯等都在片区内，春江郦城的邻居就是历城区政府的新办公地点，也就是这个位置极有可能是唐冶片区的中心。

不过，学校方面，春江郦城和春江悦茗都与与省级重点名校山师大二附中正式签约。

这样比较，未来春江悦茗的配套设施应该要好于春江郦城。

论户型与价格：

春江郦城推出的洋房和高层，5月底洋房已经开盘，均价在1.5万/平方米左右，开盘销售比较火爆，目前剩余房源有在售140平方米的顶层底层。

高层是昨晚上进行选房的，均价在1.1-1.2万/平方米之间。户型为95平和108平为主。预计2019年4月底交房。

春江悦茗推出的都是洋房，近期要开盘的是6、7、8、9#楼，6号楼18层，主推138户型；7号楼17层，主推121户型；8、9号楼17层沿街楼主推105平，其中8、9号楼带底商。小区内均为一梯两户户型，公摊19%-20%之间。价格方面，因为是小高层，配套也不错，目前售楼处说大约在1.3万每平，住爷觉得实际开盘可能要高于这个价格，预计2019年4月底交房。