买房必知!济南5大热门住宅项目拿预售证 1789套住宅将入市

根据济南市住宅与房地产信息网的最新统计，2017年6月6日至6月13日，济南共有13个项目获得预售审批（其中名悦山庄上周未统计入内），合计3999套房源拿下预售证，其中住宅1789套，比上周增加了940套，储藏室977套，车位228套，办公0套，商业用房86套，车库20套，商业服务14套，商务办公843套，居住公寓30套，其他12套。

从获批区域来上，上周济南获批房源集中在东城、北城和西城，与以往不同的是，本周获批房源分布较为平均，西城和北城也开始发力，具体来看，历下、历城和槐荫各有3个项目，天桥有2个项目，济阳和商河各有1个，高新、市中、章丘和长清暂无项目。

从获批物业类型来看，上周住宅、储藏室和商务办公成为获批主力，住宅获批量环比增加了近千套。

从获批项目的数量上来看，本周有较大幅度的增加，其中市区共有5个项目的住宅房源拿到了预售证，分别是名悦山庄、济南荣宝斋文化艺术广场、中新锦绣天地、金域蓝山和加州东部世界城，据了解，中新锦绣天地已经在14日开盘加推了4#和5#楼，且项目开盘当天销售情况较好。

从目前的市场情况来看，房贷的持续收紧对二套房的抑制作用较为明显，不少购房者无奈之下只能加入“等贷”大军的行列，更有甚者只能放弃购房，而随着下半年济南入市房源量的增加，供不应求的现象将得到一定的缓解，加上近期济南或将再次出台更严厉的土地新政，未来济南房地产市场有望平稳发展。