万科龙湖紫郡vs城市之光 同开发商同地段 买哪个

济南东城下半年最火热，比较受关注的莫过于万科和龙湖两大开发商合作开发的两个项目——万科龙湖紫郡和万科龙湖城市之光，两个新盘都在下半年开盘，同属于一个开发商，位置位于新东站片区、雪山片区、唐冶核心区三圈交汇处，都在飞跃大道上，很多人对于这两个盘未来的发展都比较看好，但是会纠结同样的地段，该买哪个盘呢？很多网友在询问，住爷今天为你做一个紫郡和城市之光的大对比。

网友问：

地段相同 R2线济钢新村站

万科龙湖紫郡和城市之光同在飞跃大道，两楼盘相距大约1.5公里，城市之光在东边，R2线济钢新村站在两盘之间，所以两个盘都临近R2线。济钢新苑是周边较为成熟的社区，生活气息比较浓，目前周边公交有122、99、57、146等几路公交经过。

对比来看，紫郡的位置稍微偏好一点，靠近工业南路，城市之光靠东边，但是如果未来唐冶片区发展较为成熟，城市之光的优势也会显现。

户型价格对比

万科龙湖紫郡为小高层和纯洋房为主，共有6栋楼，一楼带花园，顶楼为复式，2栋17+1层小高层，一栋8+1层电梯洋房，3栋9+1层电梯洋房。容积率仅有1.8，舒适度极高。

6月25号加推2#、4#、6#和5#楼，面积为125㎡和140㎡的大三室，此次户型多为改善型户型，装修级别为万科尊享级级别，预计2018年年底交房。改善型购房者可以考虑此盘。

目前售楼处没有公开售价，预估价格在1.4-1.5万/平左右。

万科城市之光全部规划16-18层小高层，共27栋。，一梯两户设计，公摊小，共分三期开发，一期位置最为优越，在飞跃大道北侧，共12栋楼，首推1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#楼，户型为95㎡、110㎡、125㎡的小三室（户型图未对外公开），精装交付，装修的级别要低于万科龙湖紫郡，是幸福系列装修，此盘建筑面积略小，多为刚需购房族设计，预计2018年年底交房。

城市之光售价预估在1.2-1.3万/平左右，毕竟户型，装修级别都低于紫郡。

住爷总结：

万科龙湖紫郡和城市之光在地段上来说，相差不是很大，主要区别在于紫郡是大面积户型，洋房设计，舒适度较高，如果是改善居住，想换大房子，可以考虑万科龙湖紫郡。

如果是刚需一族买房，经济压力较大，建议购买万科龙湖城市之光，价格相对较低，面积合适，公摊也较小，可以考虑。