西客站集体失声？ 在售楼盘单价万元内值得拥有

近一年济南楼市风起云涌，通过6月底的土拍唐冶片区出尽风头，而后多次土拍中，东部片区遍地开花，而后波及到南城西城和北部片区。6月22日，市国土部门以挂牌方式出让23宗国有建设用地使用权。所出让宗地涉及历城、历下、市中、天桥、槐荫五个主城区，出让总面积达1831亩，掀起上半年供地小高潮。

其中，仅唐冶片区就“贡献”14宗约1532亩用地，成为今年以来单次最大面积供地。

据了解，此次唐冶片区所供14宗土地，土地面积102万余平方米折合1532亩，规划建筑面积达245万平方米。历下区长岭山片区此次推出一宗74亩的居住地块，规划为高层住宅。北湖片区核心区西侧片区推出一宗居住、商业商务地块，规划住宅为高层，商业建筑为低、多层，另外须配件一处建筑面积不小于4000平方米的社区配套中心，含社区卫生、文体、服务等设施。而西客站片区也是在时隔五六年后再次供地，但是这次推出的是商业商务用地，为铁路法院北侧地块，土地面积13668平方米，规划要求处理好与轨道交通的关系，满足京沪高铁安全防护要求。

不光在供地方面，在获得预售证方面，西客站也是有些乏力。西客站片区最近一次获得预售证的是绿地国际花都A1项目19号楼、20号楼，时间是4月13号，且并不是住宅。那么西客站还有在售的项目么。

梦世界LOMO中心：梦世界LOMO中心38-1500平沿街底商，均价28000元/平；40-70平平层公寓，50-700平复式办公，均价10000元/平。

大尧风华盛景：大尧风华盛景目前二期1-5#楼在售，户型为95-140平三室（A户型、B户型、C户型、D户型、E户型、F户型），均价9500元/平，贷款96折，预计2019年初交房。二期共5栋楼。

恒大御峰：恒大御峰二期新品预计2017年下半年开盘。一期2-8#楼清盘，户型为102-130平两居（A户型、B户型、C户型、D户型），135-160平三居（A户型、B户型），均价15000元/平，预计2018年年底交房。

恒大金碧新城：恒大金碧新城三期104-140平（三居）户型在售，预计2019年6月份交房，均价15000元/平。恒大金碧新城周边临近济南三馆、山东省会大剧院等。

三庆御园：三庆御园6月9日推出3栋楼，均价10000元/平。5号楼户型为103-112平三室（A户型，A1户型，B2户型，C户型）、137平四室（B1户型），8#楼户型为83平两室（B户型）、103-112平三室（A户型，A1户型，B2户型，C户型），9#楼，11层，2个单元，178-224复式户型，预计2019年上半年交房。

另外，蓝城杨柳春风动作频频也是让人期待。