泉城平安超高层地块批前公示出炉 住宅建筑“限高”80米

继420米IFC超高层地块规划许可公示后，360米的平安地块超高层及东侧B-3地块也进行了规划许可批前公示。按照规划，该地块用地面积为38975㎡，其中包含商业商务与住宅，并规定住宅高度不得高于80米。

公示图显示，B-3地块位于经十东路以北、奥体西路以西，用地性质为居住、商业商务，用地面积为38975㎡，其中地上建筑面积不大于72493.5㎡，不小于62360㎡。其中，商业商务建筑地上面积不小于7405.25㎡、不大于21436.25㎡，其余为居住建筑，地下建筑面积不大于35077.5㎡。

另外，地上容积率不大于1.86、不小于1.6，地下容积率不大于0.9。根据规划，住宅建筑高度不大于80米。根据相关规定，居民住宅楼的层高宜在2.8米之间，80米高的住宅楼约二十余层。

除了楼高，对停车也有规划。居住、商业商务混合地块内居住建筑停车率不小于100%、商业商务建筑每百平方米建筑面积须配建不少于0.4个停车位。规划商业建筑为多、低层，且不与住宅混层安排。规划建筑后退道路红线距离不大于2米，须一并实施项目规划建设用地内规划城市道路及沿路绿化带，并对外开放使用。