注意！央行“分城施策” 对20多城住房信贷政策调整

据中国人民银行网站消息，中国人民银行今日发布《2016年中国人民银行年报》，在信贷政策方面，央行年报披露，2016年，央行按照“分城施策”原则，指导省级市场利率定价自律机制对北京、上海等20多个城市住房信贷政策进行适当调整。

央行年报披露，2016年年末，工业部门中长期贷款余额7.7万亿元，同比增长3.1% ；其中，制造业中长期贷款同比增长3.2%，产能过剩行业中长期贷款同比下降1%。2016年年末，全口径涉农贷款余额和小微企业贷款余额分别为28.2万亿元和20.8万亿元，同比分别增长7.1%和16.0%。

在落实差别化住房信贷政策方面，进一步下调非限购城市个人住房贷款最低首付款比例，强化市场自律和商业银行自主决策。按照“分城施策”原则，指导省级市场利率定价自律机制对北京、上海等20多个城市住房信贷政策进行适当调整。

同时，督促商业银行积极配合房地产调控工作，加强审贷管理，在调控热点城市收紧信贷条件，将更多信贷资源投向三四线城市，有效防范信贷风险。会同相关监管部门，清理整顿“首付贷”等违规行为，将其纳入互联网金融风险专项整治，认真做好房地产领域资金管控，抑制资金过度流入房地产。

此外，稳妥推进住房公积金贷款证券化试点，全年在银行间债券市场发行住房公积金贷款证券化产品347.14亿元。继续推进房地产投资信托基金(REITs)试点。