万达转让十三个文旅项目股权 包括济南万达文旅城

今日早间，万达酒店官方发布重大消息，万达商业、融创中国联合公告称，融创房地产集团以335.95亿元收购万达76个酒店。万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，融创承担项目贷款。融创中国已经在港交所于今日上午9:00停牌。万达酒店发展则上涨72.41%。

（图片来源：东方财富网）

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万达商业、融创中国联合公告，融创斥资约632亿元收购万达13个文化旅游城项目和76个酒店。受此消息影响，万达酒店发展股价大涨。

以下为详细公告：

为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。主要内容如下：

一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。

二、融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。

三、双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。

四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；

2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；

3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。

4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。

六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作。

【相关消息】

6月30日，万达以66.75亿元摘得潘田片区16宗地块，共1495亩。由此，备受关注的济南万达文旅城正式落地。

在已成交的16宗土地中，A地块有5宗，为医疗设施、康体娱乐等用地；B地块有11宗，为居住用地，位于该片区的南侧。娱乐设施、商业商务等地块则位于片区的北侧。

根据万达官网此前发布的信息显示，将投资630亿元建设的济南万达文旅城，是国内万达第13个超大型文旅项目。济南万达文旅城除了文化、旅游、商业等内容外，还首次引入体育主题，是迄今业态最丰富的万达城项目。

根据此前万达官网信息，济南万达文旅城计划2017年开工，2021年开业。开业后预计年接待游客2000万人次，直接创造2万个就业岗位。项目占地290公顷，建筑面积530万平米，其中文化体育旅游投资310亿元，规划有万达茂、室外主题乐园、冰篮合一馆、酒店群、大型舞台秀、酒吧街6大内容。

济南东绕城高速附近也是今年下半年楼市供给的一大热点区域。以万达向来的快速开发周转风格来看，市场有传言称，其住宅产品可能在年底之前能投放市场。