本科生不用半年社保也可买房 济南逐步对人才“放松”

昨天发布一条好消息，本科生可以在济南市人才服务局人才集体户落户了，不再需要连续半年社保，就可以享受本地人的待遇买房，购房人群可能又要增加了……

回想4.19济南最严限购来袭，非本市家庭首套房贷款比例提高至60%，这一政策吓跑了很多留济工作的外地人，尤其是自己无房且单位又无集体户口的大学毕业生，这项政策来的着急又迅猛，确实给当时正火热的济南楼市降温不少，但着实也留不住人才，于是乎，限购后陆续出现了一些人才落户政策，今天住爷就为你捋一捋济南是怎么样慢慢为人才“开后门”的。

人才落户“放松”历程：

5月18日，限购细则补充：全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签订正式合同，且社保满半年就可享本地户口购房待遇。

6月3日，章丘将实施人才绿卡制度，持卡高层次人才可直接落户章丘。

章丘区将集中建设和储备一批人才安居房，为高端人才提供免费入住星级酒店，最高200万元的购房补贴。最长免租五年的住房。低于市场价20%的人才限价房和人才公寓等住房待遇，对新引进的全日制博士生，硕士研究生，发放每个月1500元和1000元的生活补贴，连续补贴三年。

6月16日，济南市《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见(征求意见稿)》正通过济南市政府网公开征求意见。

意见中有几条比较受关注：

45周岁以下，具有国家承认的研究生学历、或本科学历（含教育部认定的留学归国取得同等学历人员），签订劳动合同、按规定参加本市城镇职工养老保险、持有居住证的人员，本人、配偶及未成年子女；

40周岁以下，具有全日制普通大专、中专学历（含职业院校及教育部认定的留学归国取得同等学历人员）,按规定参加本市城镇职工养老保险分别满1年、2年，并签订劳动合同且取得居住证人员，本人、配偶及未成年子女；

居住就业落户。按规定参加本市城镇职工养老保险满1年，持有居住证并拥有合法住宅用途房产（含居住性公寓）并取得房产证或不动产证，本人、配偶及其未成年子女。

莱芜市久居或取得莱芜市户籍满2年的常住户口人员，迁入本市长清区、章丘区后，与该区域原常住户口居民享有同等的迁入市区落户政策，不受新迁入年限限制。

这项意见其实说明了济南已经取消了购房面积90㎡落户政策，甚至租房也可以落户。

7月26日，也就是昨天，本科生可以在济南市人才服务局人才集体户落户了。这说明人才落户计划正式落地，这是济南市发布的“济南人才新政30条”实施细则里的一条规定。

对于更高学历的博士生和研究生，也给与相应的补贴，济南行政区域内各类依法注册并纳税的各类企业及经济和社会中介组织,于2017年1月1日后新引进的,取得本市户籍的、毕业不超过三年的,且与用人单位签订三年以上劳动合同,并正常缴纳基本社会养老保险的全日制高等院校毕业的博士、硕士毕业生。

审批认定后分别给予博士研究生每月1500元、硕士研究生每月1000元的租房和生活补贴,最长三年。

住爷总结：

这一系列的人才落户政策，其实可以说明一点，济南正在往成为大城市的目标不断前行，济南想成为大城市，首先就要有足够的人口，足够的人才，其实才是目前正在大力发展的城市建设，包括地铁，拆违拆临，各种大型商业项目的入驻。所以我相信之后的落户政策会越来越松，成为济南人越来越容易。

但是，房价壁垒越来越高，济南的高房价与收入水平已经不平衡，房价下跌的可能性几乎为0，下半年虽然有足够的房源上市，但好像房价依旧在微张，在银行贷款利率不断上浮的情况下，未来怎么发展，这一切交给市场来回答吧~