首套房贷利率1.1倍银行扩容 有银行4月来4调利率

时隔一个多月，又有银行上调房贷利率。昨日记者了解到，继6月份少数在榕银行首套房贷利率上浮10%后，目前又有两家银行跟进，首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮20%。

在榕招商银行首套房贷利率近日从在基准利率基础上上浮5%调整为上浮10%，二套房贷利率也从此前的上浮10%调整为上浮20%，这是该银行今年4月初以来第四次调整房贷利率。今年4月份，该行首套房贷利率折扣从9折调整为9.5折，5月份该行首套房贷利率上调至基准利率，7月初该行首套房贷利率从基准利率调整为在基准利率基础上上浮5%。不过，此前该行二套房贷利率没有变化，执行在基准利率基础上上浮10%的政策。

交通路上另一家股份制银行的工作人员表示，该行首套房贷利率也已调整至在基准利率基础上上浮10%，二套房贷利率上浮20%。

此前，在榕光大银行和民生银行首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮20%。

昨日记者走访交通路、五一南路等银行网点，发现其他银行的房贷利率暂未调整。工商银行五一支行网点的工作人员表示，该行首套房贷利率执行基准利率，二套房贷利率上浮10%；交通路上的农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等网点的工作人员表示，首套房贷利率暂没有变化，仍执行基准利率。交通路建设银行网点的工作人员称，现在贷款额度整体较为紧张，市民申请贷款后银行何时放款无法明确。

不同银行房贷利率不同，市民利息支出会有较大差别。市民如果办理首套房贷，贷款100万元，贷款期限20年，执行基准利率（4.9%）月供为6500余元，总利息为57万多元；如果贷款利率上浮10%（5.39%），月供为6816.89元，总利息为63.6万元。两者月供和利息分别约差316元和6.6万元。

一名银行业相关人士表示，今年银行房贷利率上浮主要是因为贷款额度紧张，7月初以来贷款额度仍然延续了上半年的紧张态势。记者了解到，有的银行会控制贷款节奏，以免积压太多单子，使得客户等待的时间过长，如一家银行的支行网点最近几天刚暂停收件。