小编踩盘：经十东路山景地产 花园式小区 天齐奥东花园

天齐奥东花园项目由山东天齐房地产开发有限公司开发建设，坐落于济南市历城区兴港路与凤歧路交汇处，傲居东部核心正脉，扼守泉城东大门，为济南刚需族量身定制。

项目总占地面积约6.2万㎡，建筑面积约27万㎡，规划有9栋新古典主义高层住宅和48栋联排别墅。精心打造6大主题花园、7大生活会所，济南只此一家。项目结合当前刚需市场需求，主推82—142㎡臻美户型。更享3重商务配套、9年一贯制历城一中学区教育。

处处精心，用细节诠释品质，打造济南刚需品质生活新标杆。

项目亮点：山景地产教育地产花园式小区

物业公司：天齐物业公司

物业 费：1.8元/平米.月

物业说明：项目整体物业费1.8元/平米.月

车     位：车位配比1:0.8

周边配套：教育：山东建筑大学、建大花园幼儿园、银座双语幼儿园、历城一中九年制教育小学

银行：中国农村合作信用社、农业银行ATM、中国银行ATM、中国民生银行ATM

配套：加油站、菜市场、建大超市、家家悦超市，建大商业街

内部配套：商业：社区底商

公园：六大主题公园

中小学：历城一中附属中小学

幼儿园：社区公立幼儿园

学     校：济南市历城第一中学

建材设备：供水：市政

供电：市政

供气：市政

采暖：地源热泵系统

地段：经十路奥体东，东部新城崛起，城市公认新中心，政企集中，区域价值不可限量。

项目总体规划布局南低北高，形成南北两条较为整齐的天际线，使南北两片居住区都具有很好的视野，同时也形成相对较大的庭院空间，会所、下沉式广场、架空层空间、儿童游乐场、园林小品点缀其中，满足住户邻里休闲健身及交流的需求。同时在户型设计上也充分强调人性化、全采光通风及节能理念，通过设置采光天井及无柱连廊，使中间小户型也做到南北通透；在中间住宅楼底层做了架空层设计，增强了景观的通透性和邻里的室外活动空间。”

占地面积：61600平方米

建筑面积：270000平方米

产权年限：70年

绿化 率：35%

容积 率：2.8

总户 数：1604

楼栋总数：9

楼座展示：项目分为两期，一期为1-5号楼，1、2号楼32层，3号楼24层，4、5号楼30层；二期6-9号楼，均为25层，2梯四户/两梯五户

截止到今年年初，天齐奥东花园所有高层住宅项目已经全部售罄，目前有临街商铺和别墅项目在售。商铺现房，面积53㎡和67㎡的各一套，其中53㎡的约45000元/㎡，67㎡的约29000元/㎡。联排和独栋别墅，面积360㎡，均价2.4万元/㎡，预计2019年交房。