统计局：经过本轮调控 房地产市场过热局面降温

国务院新闻办公室定于2017年8月14日上午10时在国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2017年7月份国民经济运行情况，并答记者问。

毛盛勇表示，经过这一轮的房地产调控，房地产市场这种过热的局面应该说是降温了，表现在什么地方呢，看一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，投机性、投资性的购房需求得到了控制。三四线城市房地产去库存工作也在有效推进。

文字实录：

中央人民广播电台记者:

我们注意到，近一段时间新增房贷占新增贷款的比重在不断回调，但是我们看到今天发布的数据当中，全国商品房销售面积同比在增长，包括7月待售面积比6月末有所减少。这样一种变化是怎么出现的，这跟新增房贷的占比回落矛盾吗？下一步，房地产市场还会进一步优化吗？谢谢。

毛盛勇:

大家对房地产市场的情况都比较关注。第一，经过这一轮的房地产调控，房地产市场这种过热的局面应该说是降温了，表现在什么地方呢，看一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，投机性、投资性的购房需求得到了控制。三四线城市房地产去库存工作也在有效推进。所以，你刚刚讲到的房地产的商品房销售面积1-7月份增长14.0%，比上半年在放缓。包括房地产开发投资1-7月份增长7.9%，比上半年有所放缓，但比去年同期有所提高。所以，通过调控，房地产市场应该说是降温了。

第二，尽管商品房销售面积在放缓，但仍然保持了10%以上两位数的增长，房地产开发投资尽管增速小幅回落，但和去年同期比还是比较高的。所以，我们觉得房地产市场尽管有所降温，但总体运行还是比较平稳的。

下一步房地产市场随着供给侧结构性改革的推进，特别是在加快研究推出房地产市场平稳健康运行的制度设计下，很多地方都在按照中央提出来的“房子是用来住的，不是用来炒的”这个基本定位，结合当地的实际，纷纷推出一些新的尝试举措，这实际上是加快推进房地产市场长效机制建设的一些有益尝试。从这个角度来讲，房地产市场下一步平稳健康运行的态势会得到加强。