济南建大花园面临停暖 开发商：想供暖业主得自掏配套费

8月15日，济南建大花园的多位业主向记者反映称，几天前，小区物业张贴了一则通知，称由于负责小区区域供暖的锅炉即将被拆除，小区一期二期将接入市政集体供暖管网，这部分费用要由业主自行承担。而业主们认为，该交这笔费用的不是他们，而是物业。

“少则好几千，多则一两万，突如其来的这笔费用让我措手不及。”业主王先生告诉记者，“建大花园的房子属于商品房，当初我们买房子的时候，开发商承诺将给我们供暖，即便是锅炉拆了，开发商也应为我们供暖的事继续负责。”另一位业主告诉记者：“这笔费用由三部分组成：一块是接入市政供热管网的费用，为每平方39元；第二块是小区供热设施设备改造费用，为每平方米48元；第三块费用是供热计量表的费用，为每块表2450元。”尽管明白这些钱的构成，但他坚持认为这些钱应该由开发商来交。“这块费用叫配套设施费，应该由开发商在开发的过程中就应该交纳的。但是建大置业当时的市政配套设施距离这个地方比较远， 建大置业又为了避免违约交房或交不了房，暂时借用了建筑大学的热源，开发商很有可能缓交了这块供暖配套费。”该业主这样告诉记者。另外几位业主表示，他们在购买建大花园的房子时，就已经交了热源配套费，如今再让他们交一遍钱，他们感觉十分不合理。

这部分费用到底该不该由业主来付？记者找到了山东建大教育置业有限公司客服部负责人。他告诉记者：“关于这个收费标准是按照济南市的收费标准，并结合建筑大学的锅炉拆除的实际，由政府给予了一定的减免之后产生的。按照济南市热力集团有限公司的相关规定，涉及到加入集中供暖相关的一次管网和二次管网的配套费，应由业主来承担。”同时，他告诉记者，当时开发商向相关部门申请了免交这部分配套费，而开发商压根也没有收取这部分费用，所以这笔钱还得由业主来买单。

记者咨询济南热力公司的工作人员得知，接入集中供暖是按照正常的开户来办理，肯定是要收取配套费等费用的。至于这笔钱是由业主来出，还是由开发商出，热力公司无权界定。目前，尽管开发商与业主已进行了协商，但双方仍未达成一致意见。该负责人多次强调，如果再这么拖下去，或者个别业主因拒不交纳配套费而导致错过接入集中供暖管网的，由于供热公司不接受单户业主申请，所以这部分业主很有可能将一直没法供暖。对于建大花园供热改造配套费到底应该由谁来交纳，以及问题久拖不决是否会影响到一期二期业主今冬正常供暖一事，记者将继续关注。