北京租房市场：已推出19个企业自持租赁房项目

从北京市住建委获悉，为进一步健全北京市购租并举的住房供应体系，不断培育和发展住房租赁市场，北京市持续加大企业自持商品住房作为租赁房的推进力度，现已累计推出19个企业自持租赁房项目，目前项目进展顺利。

19个项目分别位于海淀、丰台、大兴、房山、平谷、顺义等六个区，在土地招拍挂阶段通过“控房价、限地价、竞自持、比方案”方式出让，19个项目住宅总建筑面积233.6万平方米，其中自持商品房面积127.5万平方米。按照土地招拍挂文件要求，建设过程中将大力推广住宅产业化和装配式技术，做到节能环保、和谐宜居。项目建成后，将为进一步扩大北京市租赁市场房源提供有益补充。目前，北京市住建委等部门多次召开专题调度会，解决项目开发过程中遇到的难点问题，督促企业倒排工期计划，确保项目按时开工。

北京市住建委表示，在大力推进企业自持租赁房建设的同时，也加强了对此类项目的监督管理工作。今年4月，北京市住建委会同市规划国土委联合发布《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》（京建发〔2017〕145号），对企业自持租赁房项目的管理提出了明确要求：一是定位明确，只租不售。二是市场为主，协商价格。三是纳入平台，规范管理。四是统一标准，先“装”后租。五是自主经营，专业运营。