7个买房时的套路你知道吗？ 千万别傻傻的被忽悠了！

自古套路得人心，相信什么也别相信销售人员的那张嘴，什么顾虑都能给你打消，什么话都能给你说得漂漂亮亮，天衣无缝，让你高高兴兴的入坑，掏钱了之后就只有后悔的份了。给买房者的7条买房忠告。

1、慎重选择低楼层

很多人觉得低楼层，不用坐电梯，爬楼梯什么都很方便。其实低楼层如果环境不好，会严重影响住房体验。首先低楼层没有隐私，透过窗户就能够把里面看得很清楚，夏天还容易受蚊虫之苦，有时候外面跳广场舞办活动声音大了，严重影响休息。

2、精装房验房很重要

现在年轻人为了省很多装修麻烦，乐意买精装房，但是很多精装房表明好看，实际上质量让人堪忧，买了以后容易出现各种问题，到时候想退已经来不及了，再装修又要花一大笔钱。

买了精装房要做好验房工作，要自己带上专业的验房团队，不要用他们自己的人，一旦发现问题，才好向开放商和有关部门反应情况。

3、“南北通透”有猫腻

在销售人员嘴里，没有不好的户型，在他们眼里南北通透的房子，大多都不是真的，买之前最好的吧户型图看透，有问题及时求证，如果有样板间，最好实地考察，是否属实。

4、不要相信周围的荒地会建成大公园

有些楼盘附近待开发，置业顾问会告诉你，这里以后会建成什么国家级公园，相信了你就大错特错了，有些还说会建成学校，超市商场什么的，大多都是忽悠人的，住进去几年以后，还是那个样子。买之前应该向有关部门核实一下再决定买不买。

5、楼间距小的别买

楼间距小于30米，住得低的楼层基本就看不见阳光了，一般情况，楼之间间距至少需要60米，不然视野也不好，看出去就是墙，影响住房舒适度。

6、停车位配比应至少达到1:1

买房之后大多数都要买车，很多楼盘车位严重不够，每天都要抢车位很苦逼，一旦车位不够，就要被迫停在外面，担心被偷，被刮被贴罚单。买房前一定要跟房地产销售问清楚停车位配比，最好能实地考察是否属实。

7、一期的房子位置不好

一期的配套和绿化设施不是很完善，价格也便宜不少，开发商把不好的位置拿出来卖，后面几期房价会涨，毕竟越到后期，规划和实施更完善，环境更好。所以选择一期的时候，多留意楼栋的位置，选择一个相对较好的地方。

总而言之，大家在看房的时候，心中有数，多注意一些细节，多方面考虑，不要被置业顾问忽悠了。