济南高新雅居园18层住宅电梯停运多日 业主爬楼半个月

自7月30日开始，高新区雅居园小区一住宅楼内两部电梯因未定期年检而停运，400多名业主爬楼梯回家已半个月。记者了解到，因与物业发生纠纷，去年业委会成为该楼电梯维保负责单位，维保工作并未到位。目前，经居委会协调，委托明德物业负责检修。物业称已经检修完毕并向市质监局报检，但质监部门称，尚未收到相关报检信息。

多位业主步行到9楼后，一边休息一边抱怨

电梯停运业主出门难

8月15日上午，记者在雅居园小区4区2号楼发现，该住宅楼为两梯8户，总共18层，仅有的两部电梯全部处于停运状态。不时有怀抱婴儿的妇女、手提蔬菜的老人进出步梯间。小区其他住宅楼的电梯均能够正常运行。

家住6楼的韩女士今年70岁，电梯没坏之前，她每天下楼至少四五次，但近半个月，她一天只出一次门，爬楼次数多了腰酸背痛，“年纪大了，不像年轻人。”

和韩女士年纪相仿、家住15楼的张女士则被困在了家里。电梯没坏之前，她经常推着一岁多的孙子出门，顺便在附近买菜。自从7月30日开始，她便再没下过楼，“和住在空中监狱似的。”

15日10:20左右，张女士的儿子提着大包蔬菜、水果进了家门。据张女士介绍，她让儿子预备了3天的食材，“面粉也缺但太沉了，等电梯修好再买吧!”

一年前曾停运一个多月

张女士表示，在电梯停运以前，两部电梯运行也不正常，其中一部晃得很厉害，噪音非常大，有些低楼层的居民害怕出事故，选择走步梯。两周多以前，其中一部电梯出现了困人事故，质监部门检验后发现电梯没有年检，两部电梯因此停运。

据了解，该电梯长时间停运并非首次。早在一年以前，这两部电梯便停运过一个多月。最终，业委会向该住宅楼内的业主每户收取500元，找电梯维修公司进行了维修。一位业主向记者透露，去年只是一部分业主交了钱，很多人没交。

“投诉电话天天打，根本不管用。”业主张先生表示，小区物业负责人说这两部电梯由业委会负责维修，但业委会根本不管，不知道还得再等多长时间，电梯才能正常使用。

业委会接下电梯维保“烫手山芋”

15日10:30左右，该小区明德物业的负责人高峰向记者介绍，小区内其他住宅楼的电梯维保工作由他们负责，但4区2号楼的电梯由业委会负责。业委会自己找的电梯维修公司和电梯维保公司，并与他们签订了合同。至于原因，高峰表示，听说业委会对物业不满意，他去年12月才调到该小区，对于更多细节也不太清楚。

15日下午，业委会主任王先生表示，业委会与物业的矛盾，是去年该住宅楼电梯长时间停运时造成的。当时明德物业执意要动用维修资金维修电梯，由于维修资金的申请比较繁琐，业委会建议物业先垫钱维修，但物业拒绝了这个建议。一气之下，业委会便主动向业主筹集了一部分钱，找维修公司维修电梯，并与该公司签约，“当时合同上好像是5万元，但业委会只集到了2万元，还欠他们3万元。”

王先生称，在电梯维修公司的介绍下，他们又与另一家电梯维保公司签了合同。业主把物业费都交给了物业，而物业费中包含电梯维保费用。物业不负责电梯维保，也不出钱，而与业委会签约的电梯维保公司由于未收到钱，也不参与电梯维保，直到被质监部门强制停运。

质监部门尚未收到报检信息

随后，雅居园社区居委会主任胡玉山表示，电梯停运第一时间，他联系了业委会的3位主任，但3人均有事不能来现场。其中一位王姓主任同意，将电梯维保工作移交给明德物业。而对于业委会和物业之间的矛盾，居委会并不知情。

高峰也证实了胡玉山的说法，他表示雅居园社区居委会的相关负责人征得业委会的同意后，委托明德物业对电梯维修。

电梯已于上周维修完毕，并向济南市质监局报检。目前，正在等待相关工作人员进行检测，并不清楚电梯什么时候能运行。

15日中午，市质监局相关工作人员核实后表示，在系统中没有该小区电梯的报检信息，并称如果收到报检信息会第一时间对该小区的电梯进行检验。随后，高新区市场监督管理局的相关负责人同样表示，无法在系统中查到该小区电梯的报检信息。对此，高峰表示，会再向电梯维保单位确认情况。