一边开发商卖楼卖的火 一边小区业主维权不断

楼市火热程度不减

15日晚，东部某楼盘开盘，只有一次性和首付比例达到六成的客户才能进场选房，全部售罄，在限购政策下，在房贷利率不断上浮的情况下济南楼市竟然还是如此火爆。据说东部还有一个热盘—万科龙湖城市之光，认筹人数也已经远超过首开房源数量。

一边开发商卖楼卖的如此火爆，另一边却不断有小区维权的情况曝光。住爷就详细为你列举一下近期的小区维权事件。

业主维权不断

1.房子认筹两年无法交房 济南白金瀚宫众业主讨说法

白金瀚宫小区23、24、27号三个楼的业主两年前就交了五十万，买了白金瀚宫小区的房子，约定在2016年年底交房。可到现在，房子已然没有影子。虽然交了这么多钱，但这钱不是首付款，而是意向金。和开发商签的不是购房合同，而只是一份购房的意向书。

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2. 团购房被拒交 景和山庄几百购房者围了售楼处

8号，凤鸣路景和山庄的售楼处，一下来了上百人，说要讨说法。 他们说自己2014年，在这个楼盘单位团购的房屋，当时的价格应该在不到7000左右，现在这里房子涨到一万六七千，开发商却随行就市，不想给他们房子了。

很多人都是2014年在这个楼盘团购的房子。因为属于单位团购期房，当时预定购买的16、17号住宅楼还未封顶。因此很多购房者虽然已经交了70%房款，却没办网签。本来去年房子盖好，购房者都期盼着能选房了。可房产商却突然发出通知，拒绝交付房屋。

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3. 华润城仰山—已竣工验收的房子出现质量问题 该谁负责？

前不久，济南华润城仰山二期联排别墅区在交房之际，部分业主认为房屋质量有问题而拒绝收房。新房竣工验收需要哪些手续？已竣工验收的房子出现质量问题，该谁负责？
这个别墅区像这样渗水的房子不止一两户。业主供图

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4. 大尧风华盛景逾期近10个月未交房

13日，市民李先生反映，自己购买了槐荫区大尧风华盛景小区的期房，本来应该2016年10月就交房，但是自己到现在还没有拿到房子的钥匙，也没拿到开发商支付的违约金。据悉，延迟交房的原因为楼盘尚未通过综合验收，开发商曾因涉及违规交房被有关部门责令整改。

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5. 现代逸城小区：业主入住以来问题不断

济南现代逸城小区的多名业主给记者打来电话说，自从入住小区以来，房屋内就存在渗水问题，五年来屡屡修理，但却一直修不好。在17楼一名业主家中，多处地方存在渗水的问题。随后，记者又走访了两家住户发现，他们家中也都有同样的问题。业主们说，他们家中的渗水问题已经有四五年了，期间多次找物业，可一直都没有解决。

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6． 济南建大花园面临停暖

8月15日，济南建大花园的多位业主向记者反映称，几天前，小区物业张贴了一则通知，称由于负责小区区域供暖的锅炉即将被拆除，小区一期二期将接入市政集体供暖管网，这部分费用要由业主自行承担。而业主们认为，该交这笔费用的不是他们，而是物业。

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