济南2018年棚改计划出炉 4.1万余户将住进新居

标山中路北侧片区是天桥区明年唯一一处棚改项目，目前该片区房产已于8月初全部冻结。

棚改名单（市内五区及高新区）

历下区省粮食局泺源大街及甸柳宿舍城中村棚改项目(542套)

市中区

后魏华庄城中村改造项目(1100套)双龙庄城中村改造项目(600套)

小梁庄棚改项目(500套)

槐荫区

经一纬十二东三角地棚改项目(146套)

槐荫医院东侧棚改项目(182套)

天桥区

标山中路北侧棚改项目(450套)

历城区

港沟街道港沟村城中村改造项目(2500套)

郭店街道东风村等十村城中村改造项目(一期4800套)董家街道东杨村等十村城中村改造项目(一期3000套)

鲍山街道赵家庄村城中村改造项目(850套)冷水沟村等四村城中村改造项目(新东站安置二区2905套)裴家营、路家村城中村改造项目(新东站安置四区1503套)东河崖头村等四村城中村改造项目(华山北安置一区960套)

高新区

章锦五村城中村改造项目(1620套)

孙村城中村改造项目(辛庄安置区二期南区582套)埠东村等城中村改造项目(埠东安置区项目二期2248套) 

庄科城中村改造项目(2290套)

棚户区改造让百姓从忧居变宜居，不少住于城中村的市民日夜盼望自家能够早点改造，搬入新楼。近日，省住建厅等部门联合发布《关于公布2018年棚户区改造项目的通知》，明确全省2018年棚改任务。其中济南市34个城市棚户区和城中村改造项目列入2018年开工计划，改造量为41092套。另外，还有2个垦区危房改造项目集中在商河县，共计75套。

从区域位置看，明年济南主城区棚户区改造主要集中在东部，历城区和高新区最多。其中历城区有7个项目，共计16518套，约占40%；高新区有4个项目，共计6740套，约占16%；市中区有3个项目，槐荫区2个项目，历下区和天桥区各有1个项目；此外，长清、章丘、平阴、商河、济阳各有6个、3个、5个、1个和3个项目，共改造14314套，占34%。

从改造目的看，明年的棚改主要有三类，一是为改善老百姓的生活居住条件。如省粮食局泺源大街及甸柳宿舍棚改项目、槐荫医院东侧棚改项目等，原来的建筑建成时间较为久远，居民生活条件落后，因而改造。二是片区连片改造，提升完善城市功能。这些项目主要集中在历城区和高新区。连片改造有利于当地大力发展产业，实现产城融合。比如郭店、董家都是十村连片整合，每个项目改造量也都较大。三是改善城市重要节点，提升城市形象。着重对位于城市出入口等重要节点的项目，以及严重影响城市形象的项目进行改造。如港沟村城中村位于高速路口附近，属于城市“门面”，环境脏乱差，经常造成交通拥堵，损害城市形象，明年将进行改造。还有经一纬十二东三角地，作为城市交通的重要节点，也将进行改造。

今年，济南棚改计划改造51个项目，4.3万余户。比较来看，济南市2018年棚户区改造总量与2017年基本持平，但更加注重在改善人居环境、完善城市功能的基础上传承城市文脉、引导产业升级以及提升城市形象。据了解，2007年之前，为促进经济增长和项目建设，济南棚改工作以单独运作、拆除重建为主；从2007年到2013年，在新型城镇化和拉动内需背景下，济南开始集中连片棚户区和非集中连片棚户区的整体改造和连片开发；从2014年开始，棚改进入有机更新阶段。2016年，济南启动《济南市棚户区改造规划(2016-2020)》编制，成为山东首个出台棚改五年规划的城市，以期从全市层面统筹现状存量棚户区和各区发展诉求。从2018年棚改任务来看，济南棚改的确随着城市发展方式的转变也愈发多元、有机。