济南再推9宗地6宗位于奥体商圈 奥体东路将崛起超高层

9月1日济南CBD土拍刚落幕，市国土资源局今天再次挂牌出让9宗地块，其中经十东路以南、奥体东路以东6宗商业商务地块建筑高度都在100米以上，最高不超过220米。

历下区此次推出8宗商业用地，6宗位于经十东路以南、奥体东路以东的奥体商圈，土地面积共150210平方米，约225亩。根据出让条件，宗地内建筑高度最高220米，其他也都在100米以上;宗地内还将规划建设公共停车楼并对外开放使用，对外提供不少于250个社会停车位。记者注意到，这是今年奥体东路以东商业商务用地第三次出让，也是出让面积最大的一次。

历下区解放东路以南、经十东路以北的2宗商业商务用地，土地面积共26489平方米，约40亩，大体位于CBD以西区域，规划与地下环路、地下管廊、轨道交通等相衔接。根据此前设计方案，CBD轨道交通设“四线七站”，R3线、环线、M1线、M3线穿过CBD片区，包括CBD东西中轴与华阳路交会处、经十路与CBD南北中轴交会处等七个站点。

此次挂牌出让的唯一一宗居住用地位于天桥区北关北路104号，为原济南市再生资源总公司历下公司地块，宗地土地面积不大，仅5037平方米，约合7.6亩，可谓是袖珍地块，规划建筑面积9067平方米。但是，从宗地低容积率、交通出行等方面来看，该地块具备一定的优势，毗邻北园高架及在建的轨道交通R2线，按照规划要求将配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施以及规划建设的地下人防工程。