买房须知：哪些朝向的户型更适合居住呢？

买房的时候大家都会重点关注房屋的朝向，采光好的，怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热；采光不好的，又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。今天就来跟大家分享一下户型选择方面的知识，希望给大家实际的帮助。

一、什么是朝向？

一栋楼的朝向一般是指采光面大的地方，一般主阳台所在的方位就是这个楼栋的朝向。是不是房屋朝南就最好？住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南，或正南偏东、偏西都不错，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

二、不同的朝向有什么区别？

正南：室内光线明亮，采光充足，通风好，冬暖夏凉，缺点是价格相对来说也就偏高。

东南：采光充足，冬季比较暖和，但是通风情况不是很良好，比较容易潮湿。

东向：上午光线明亮，采光较好，通风情况较东南来说会更劣一点。

西南：除了早晨之外，其余采光时间较好，但四季通风都较差，且有西晒，冬季偏冷。

西向：通风较好，但夏季西晒严重。

东北：早晨会有阳光，冬季会有些寒冷。

西北：均价比较低，但是不仅要忍受西晒，而且大部分的房间都没有阳光的照射。

北向：只有夏季凉爽的优点，在采光上具劣势，而且冬季阴冷。

三、不同的功能区适合什么样的朝向？

1、客厅

使用率高，使用人数也是多的，所以以朝南为佳。

2、卧室

使用高，但是必须保证私密，所以南向为佳，同时西面墙好不是楼外墙。

3、厨房

因为使用的时间点比较固定，加之有热源油烟等问题，所以为了防止油烟“倒灌”，不适宜北向。

4、卫生间

使用小，主要问题就是潮湿，所以要保证采光和通风，不宜西向。

住宅建筑设计要多种因素综合考虑。东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。

南北通透房通风采光相对较好，但一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。