济南高新区公租房颇有"人情味儿" 社区举办多次文化活动

近年来，高新区产城融合快速发展，企业主体迅速增长，城市配套设施也愈发完善。公租房在改善企业职工居住环境、提高生活质量方面发挥着重要作用。记者近日探访了高新区公租房项目在安全管理、社区文化营造、环境整治等方面的工作特色。

4个公租房项目投入使用

高新区现已投入使用的公租房项目有4个，分别是沁园新居公租房、孙村安置区公租房、港源新居公租房和中铁汉峪公租房。4个公租房项目总建筑面积约23万平方米，共能提供公租房约4697套。

沁园新居公租房位于高新区中心区新生活家园以北，沁园路以南，总建筑面积约3.8万平方米，可提供558套公租房；孙村安置区公租房总建筑面积约8.7万平方米，可提供2544套公租房；港源新居公租房位于济南药谷南侧，总建筑面积约8万平方米，可提供公租房1173套；中铁汉峪公租房位于凤凰路以东，旅游路以北，总建筑面积2.5万平方米，可提供公租房422套。

各公租房项目入住人员主要是以项目周边企业员工为主，有家庭户，也有单身户。其中，中铁汉峪公租房项目将作为高新区的人才公寓，主要面向区内引进的高端人才。

每300套公租房至少配1名房管员

高新区借鉴深圳、上海、重庆等城市公租房管理先进经验，同时结合济南高新区的特点，建立以政府专项职能、法规等为制度建设、以国有公司运营管理为规范模式、以专业物业公司为专项服务主体的管理服务体系。

为给住户提供贴心细致服务，高新区建立房管员制度，每300套公租房至少配备1名专职房管员；编制年度巡查计划，入户动态巡查保证至少2名工作人员同时在场，并做好各项记录和必要的取证工作，建立巡查档案。高新区还建立完善了“周报、通报、台账、隐患评估、应急预案和考核监督”等制度，保障小区的安全运营。

孙村公租房每年举办10多次文化活动

在孙村安置区公租房项目，整个社区卫生环境保持良好，随机走进一个单元楼道，楼道墙面整洁，没有一张小广告，没有一辆乱停放的自行车，楼道门口张贴有物业管理规定、便民电话、负责人电话等。

据物业经理介绍，为方便邻里之间交流，营造和谐社区氛围，社区会定期组织春游、百家宴、生日会等文化活动，通过业主微信群或QQ群向全社区住户发出邀请。“我们社区每年都要举办10多次群体文化活动。”

港源新居的物业人员告诉记者，为配合企业职工作息时间，物业人员都是晚上9点半才下班，并安排好值班人员。周末住户都在家时，物业基本全员在岗上班。

入住资格年度审查率100%

公租房入住审查工作很严格。每个项目会根据地理位置、户型等特点，提前发出详细的公告，入驻申请人需按照流程提供详细的个人资料进行审核，审核通过之后一般通过摇号进行分配，没有选到的需要再等下一批。

入住之后，公租房管理方每年都会对住户进行资格审查，确保每年度审查率达100%，每一户都要进行资格审查。

高新区公租房管理中心相关负责人介绍，近段时间高新区将学习优秀物业公司的做法，对全区公租房管理人员进行统一培训，制定统一规范的体系，提高公租房环境卫生、社区服务水平，让住户住得更加舒心。高新区还将在各片区继续加大公租房项目建设，帮助解决园区企业职工居住、生活等问题。