济南园博园最迟明年4月底前免费开放 能否带动周边业态?

“园博园免费”这只靴子终于落地了。14日，来自济南长清大学科技园管理服务中心的消息称，根据长清大学城当前实际和未来发展需要，按照市政府要求，济南国际园博园将于2018年4月底前实现免费开放。

在长清区海棠路向东俯瞰园博园全景(资料照片) 首席记者王锋 摄

园博园新建成的水上乐园成为市民休闲避暑的好去处 记者郭尧 摄

现在，“园博园免费”这个“老梗”终于解脱了。不过，很显然这只是万里长征的第一步……

园博园与“华谊兄弟”有啥关系

目前有三种说法，景观分区将调整为八区

据了解，随着客流量日渐稀少、影响力逐渐减弱，济南园博园也走上了国内其他省市园博园的路子——“当年很好，慢慢萧条”。

园区2009年对外开放，执行的是60元门票价。今年5月记者在园区门口看到，普通票是20元、学生票10元。这样低的价格已无法维持园区正常运营，但游客还是少得可怜。全域旅游时代，“门票经济”的弊端早已成为共识。关键还在于免费了以后怎么办?从游客角度说，就是人来了，吃什么住什么玩什么?从景区角度说，就是盈利点在哪?

根据14日长清方面的消息，13日召开的济南市园博园改造提升设计方案会议要求，设计方案要与大学城20万师生、华谊兄弟电影城(济南)项目有机结合优化完善。其中，华谊兄弟项目已于去年11月签约落户长清大学科技园核心区。项目计划开发为电影世界和电影小镇，设计、建设时将结合济南元素，融入济南故事，打造集电影实景、文化史景、明星娱乐、科技欢乐的一站式文旅体验。

至于华谊兄弟项目与园博园开发建设的关系，14日晚记者多方辗转未得到确切消息。目前有3种说法：其一，“该项目将园博园整体纳入，将打造国内最大电影城。”其二，“华谊兄弟项目只是用了园博园一部分地，还有一部分是在园区外面。”其三，“园博园的主要建设用地应该都会让华谊做，打造主题公园、电影小镇等，但公共绿地、园内水面等应是对外开放的。至于这些建设用地，具体是通过转让还是合作经营，恐怕还得看城建集团与华谊签的协议了。”有消息称，济南市城建集团准备对园博园做大量细致的改造提升工作。

按最新消息，园博园景观分区将调整为八区：传统民俗游憩区、山林观景体验区、滨水拓展活力区、儿童欢乐世界、都市园林展示区、齐鲁文化品问区、浪漫花海畅游区、一级趣味自然亲子区。

14日晚，记者联系到已正式进驻园博园8个月、总投资约3.3亿、占地18万平方米的园博园欢乐世界。来自山西的该投资商表示，并未接到用地调整的信息，他们将会成为园博园产业链条中的一部分。

如何在西部旅游中扮演重要角色

向休闲度假转型，关键是如何有效串联业态

更好地满足市民晨练、休闲以及观光旅游的需求，带动长清周边景区的游览;实现与市区的紧密连接，推动西部旅游产业发展、拉动经济增长……像大明湖一样，园博园的免费开放也被寄予了厚望。

截至今年4月份的数据显示，大明湖老区免费开放以来，客流量比去年同期增长415%，但相较于西湖免费后对于杭州业态的带动，大明湖显然还有很长的路要走。

园博园也是如此。有业内人士认为，在从观光旅游向休闲度假旅游转型的时代，如何全力推进资源整合，从原来的景观资源、单纯的文化资源脱离，建立“大资源观”是首要解决的，即要对核心区以及周边区域进行通盘考虑。毕竟，串联资源最好的方式不是地盘，而是业态的串联。园博园公布的八区看起来就有这方面的考虑。其次，要系统地构建产品体系，将所有产品变成休闲产品，很多都需要改变与重新考虑。此外，就是与之相符的包括交通等在内的公共配套体系。

“伴随着周围旅游业态的兴起，园博园的定位更是需要进一步明确、清晰，与休闲时代的需求相契合。否则即使免费了，也难免会仅仅成为一个市民晨练的公园，难以在西部旅游发展中扮演重要角色。”一旅游业内人士说。

●园博园·你知多少

济南国际园林花卉博览园(简称济南园博园)是第七届中国(济南)国际园林花卉博览会的会址。于2008年10月19日开工建设，2009年9月22日建成开放。园区位于长清区大学科技园内。

济南园博园是集园林景观、生态旅游、植物科普、文化博览、休闲度假、水上游览为一体的大型综合性国际博览园，将是继“一山、一水、一圣人”之后山东省又一新的代表性旅游景点。

济南园博园总体布局为“一条中央主轴、两条景观观赏轴、八个功能分区和三大主题建筑”。中央主轴——园博大道，由泉韵广场、花博大道、和谐广场等组成。两条景观观赏轴是“特色展园观光轴”和“自然文化体验轴”。八个功能分区包括公共区、中央湖区、国内展区、国际未来展区、齐鲁展区、休闲娱乐区、趣味园展区、苗木储备区。三大主题建筑是水之门、主展馆和科技馆。

●园博园·数字说话

济南园博园占地面积5176亩，其中水面面积1440亩、陆地面积3736亩，是目前国内最大的陆地园博园，展园总数达108个，包括17个省内城市、45个其他城市、我国港澳台地区以及21个国外城市，加上9个设计师展园和13个专类园。

喊了六七年的免费路

●2011年起，市政协委员建议园博园免费开放;

●2012年，长清区称一直在积极推进免费开放;

●2013年，园博园方面称五一后闭门修缮，一年后或免费开放;

●2014年，西城集团称国庆节前园区将免费开放。当年国庆假期仅前3天免费开放。

……

●2017年5月中旬，园博园称因西城集团调整等，一些事估计到6月底才会有结果。