8月份房价出炉！济南环比下降 青岛烟台济宁上涨

国家统计局9月18日发布了《2017年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况》，8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

根据统计数据，济南8月新建商品住宅价格环比下降0.3%，青岛、烟台、济宁新房价格环比都实现了上涨。其中青岛环比上涨0.3%；烟台环比上涨0.5%；济宁上涨幅度最大，达0.7%。新房价格与去年同期相比，济南同比上涨11.2%；青岛同比上涨9.3%；烟台同比上涨8.1%；济宁同比上涨8.6%。

在二手房价格方面，济南也出现了环比下降，下降幅度达0.6%，与去年同期相比，同比上涨13.3%；青岛二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨15.3%；烟台环比上涨0.5，同比上涨6.5%；济宁环比上涨0.7%；同比上涨6.2%。

70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落

70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落

70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。