华侨城落户章丘绣源河畔！南北20公里投资500亿元

不久前我们说过，作为一个大型文旅项目，华侨城将落户绣源河畔。今天，这个消息被官方证实： 华侨城集团将投资500亿元，打造华侨城绣源河文旅综合项目。

这个项目横跨绣源河两岸，南起济临高铁章丘南站、北至济青高铁章丘北站，南北约20公里，规划用地面积约12平方公里。

这个规模，相当庞当。简单理解，这个项目沿着绣源河畔，在济南主城区与章丘之间划了一条南北20公里的南北向文旅带。 用地图描述，是这样子的：

以前我们聊过，章丘将沿着绣源河畔打造30里的景观风貌带。这个华侨城项目，将与原来的绣源河风貌带的走向基本吻合。目前，在经十路与胶济铁路之间，绣源河的景观带已经初步形成：

本次签约的 华侨城绣源河文旅综合项目，将涵盖主题公园、特色小镇、文化体验、主题酒店、湿地公园、休闲商业、创意产业、宜居社区等诸多业态。

项目以世界级的城市滨水文化旅游度假区为功能定位，以“大生态、大旅游、大文化、大融合”为发展目标，以“一河一带六板块”为总体架构：

一河：绣源河—都市文旅风景河；

一带：绣源河滨河发展带；

六板块：温泉旅居板块、站前西部板块、湖畔生活板块、都市核心板块、科创休闲板块、主题游乐板块。

媒体报道称，它“不仅可以为打造济南都市圈助力，加速章丘融入省会济南、建设东部新区的步伐，而且必将建成全国知名的旅游度假区”。

在绣源河畔拿地的开发商将受益

华侨城项目落户绣源河畔，直接受益的就是今年在绣源河畔拿地的开发商。

百脉泉西将打造“江北乌镇”

除了华侨城将落户绣源河畔，章丘还将在百脉泉西侧明水古城国际泉水旅游度假区项目，被称为“江北乌镇”。它的范围是：

原章丘古城区百脉泉西侧，区域总面积约2970亩,其中核心建设区占地面积约978亩，东至百脉泉公园广场，西至眼明泉公园，南至汇泉路，北至龙泉路。

核心区一期占地约430亩，东至百脉泉公园广场，西至车站街，南至汇泉路，北至双泉路；

二期占地约548亩，东至车站街，西至眼明泉公园，南至汇泉路，北至龙泉路。预留发展用地约780亩，南至汇泉路，北至龙泉路，西至百脉泉公园广场，东至绣水大街。

明水古城国际泉水度假区项目建设总投资约200亿元：以百脉泉片区为重点，以百脉泉、眼明泉“两泉贯通”为核心，绣源河、绣江河“两河汇流”为拓展，在明水老城区规划建设生态历史文化街区，在赭山片区实施腾笼换业，在绣江河片区实施生态化改造，形成步行、舟行、骑行三大圈层。

目前释放出来的效果图是这样的：

值得一说的是，明水古城项目都将由乌镇、古北水镇景区总规划师、设计师——陈向宏团队领衔规划设计。