平安又双叒叕引进一家房企 招商蛇口落户济南CBD

2017年10月10日，济南市规划局官网发布招商.雍华府（一期）、招商.雍华府（二期）的建设用地规划许可。与招商蛇口长清项目招商-雍和府（王府）公示相隔10天。原本以为是一个项目，仔细一看，招商.雍华府位于济南市经十东路以北，奥体西路以西，正是济南CBD的位置。至此，招商雍华府也成为继万科大都会、仁恒世纪广场后平安在CBD引进的第三个项目。

看一下平安在CBD拿下的地

2017年3月1日，平安以43.8亿元摘得CBD片区11宗土地。这11宗土地包含5宗纯商业用地和6宗住商混合用地。它们位于此前绿地拍得地块的南侧，A-1到A-5是商务金融地块，其中A-1地块要求北部建筑高度360米左右。根据土拍要求，平安须承诺在本年内建设360米超高层建筑，应在2017年12月底之前开工，开工后四年内竣工。A-1地块360米高主塔楼要由平安自持并整体运营不低于20年，其余地块只允许另行成立一家全资子公司开发建设。

平安拿下11宗地，其中，A2（02地块）/B1（06地块）/B2地块（07地块）与万科合作为万科大都会；A3（03地块）/B5（10地块）与仁恒合作为仁恒世纪广场与仁恒世纪花园；B4（09地块）/B6（11地块）为招商雍华府。还剩下2017-G001、G004、G005、G008四宗地块有待开发，据悉，平安还将再引进一家房企进行联合开发。

来看一下招商雍华府的信息。

招商雍华府一期地块为居住商业商务用地，容积率最大为2.86，最小为2.2，二期地块最容积率2.15。这个容积率与仁恒世纪花园的最高容积率2.36，万科大都会最高容积率1.56相比，算是比较高的，但是与其他高层地块3.3的容积率相比，加之CBD寸土寸金的地来说并不高，预计开发小高层产品。一期地块建筑限高100米，二期地块建筑限高80米，与之前万科大都会与仁恒世纪花园要求相似。

期待与平安CBD项目合作的最后一位小伙伴。