买老旧二手房改造户型 这些事情要注意

买二手房与买新房相比，唯一令人不开心的可能就是户型了，特别是一些老旧二手房，基本上都是之前的一些单位宿舍，户型设计有很多的不合理之处，基本上不能满足现在人的需求，所以大部分人在选择购买二手房之后，都会尝试对户型进行一定的改造，尽可能的使其合理。

与新房相比，二手房的装修会相对麻烦一些，特别是在户型改造上，稍有不慎可能就会出现意料之外的事情。二手房改造究竟应该怎么办，有哪些需要注意的问题呢？

首先，在选材上，一般的老旧二手房建筑年代已经十分久远，有的房龄甚至已经超过三十年，所以在选择改造所需的材料时，还是要以轻便为主，毕竟经过那么多年的风风雨雨，这些房子恐怕已经难以承受“高压”了。

其次，选择地板的时候也要注意，为了选择最适合自己的地板，还是要看一下原来二手房的基层，根据基层选择地板可以减轻不少负担，另外更换室内木门和使用油漆的时候也需要观察原始基层。再装一些卫浴洗刷等产品时，还需要看好下水管道，合理利用空间，毕竟有一些二手房的室内空间非常有限。

第三、关于吊顶这件事，一直都是众说纷纭，不过小编还是建议如果是老旧二手房，最好就不要吊顶，首先这些房屋在建筑是高度都是非常有限的，如果加上吊顶，生活空间将会受到进一步的压制，生活舒适度也会受到一些影响，另外从视觉上看，本来就不大的空间如果再加上吊顶就会感觉非常的别扭。

第四、老旧二手房在装修的时候，最好还是用环保材料，其实不管装修什么样的房屋，材料越环保，对于人的健康就越好，对于一些二手房来说，由于空间的限制，一些装修材料所释放的一些有害物质就可能无法迅速的排空，这对于人健康的影响还是比较大的。

第五、装修材料的色彩选择最好还是要统一和简单一些，毕竟不能像一些大房子一样，如果选用过多的颜色或者不同的材料，这样会造成了更加曲折的空间的结构和衍生出很多的“走廊”，造成视觉上的阻碍和空间中的浪费。

第六、注重实用性，老旧二手房的装修改造可选择空间并不是太大，所以在装修改造的时候还是要以实用性为主，选择家具的时候还是要注意，收纳是很多小户型房屋必须要做好的工作之一。

最后、如果要对室内的户型结构进行改变，小编还是奉劝一定要注意，提前要做好图纸规划，并且要去楼上楼下勘察，如果不做准备就擅自拆改的话，可能会严重影响居住的舒适性，严重的甚至会影响住房的寿命。