济南停工令对楼市影响不大 房价不会因此波动

15日下午,停工令发布之后,记者第一时间来到西客站附近,发现这里的房产建设等项目工地已经停工。在绿地中央广场项目上,记者看到塔吊、挖掘机等都已经停止工作,工地上静悄悄,已经听不到机器轰鸣声了,齐鲁之门b2地块的工作人员说,他们接到通知,15号就全部停工了,具体复工时间等通知。

17日上午10时许,记者沿着世纪大道向东行驶,沿途经过中新锦绣天地、中新国际城、龙湖春江郦城等在建项目的建筑工地,虽然还是塔吊林立,但是已听不到机器运转的声音,本该在施工场所工作的工人,也三三两两的走在马路上。

目前,包括上述在建楼盘在内的建筑工地,规划的小高层目前都已经建了12层以上,多层项目的主体建筑也已完成。记者随后又走访多家楼盘发现,各大片区的楼盘全部停工。

此次发布的停工通知中包含了房地产开发建设项目,对房地产市场的影响是大家都很关心的,此前的采暖季停工令要求,从下个月15号起,所有房产土石方项目都要停,而此次全市突然停止房地产建设,对在停暖季前赶工期的房地产开发商来说,会对项目造成一定的影响。如果此次停工时间过长,开发商不能在采暖季前完成土石方作业,建设进度就会搁置,项目建设会拖后四五个月左右。

对此,世联总经理吴庆表示,此次停工令是处于对环保的考虑而不是对房地产市场的调控。合富辉煌山东分公司副总经理许传明分析说,此次治理污染是处于全局性的考虑,根本上来讲并没有影响整体规模,也就是供应总量不会变,不会由于工期的变化而导致房价的波动。