买二手房，在看房过程中需要注意哪些问题？

由于上学工作等原因，现在买二手房的人越来越多，那么在购买二手房的看房过程中除了看房屋本身还需要注意哪些问题呢？下面小编来给大家总结一下，希望对大家有所帮助。

一、了解房屋历史：

首先要对自己买的房子做侧面了解，例如该住房是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，是否发生过不好的事情；通过衣着和生活规律判断周围人的社会层次，了解邻居住的是否舒适；观察公共楼道的整洁程度及布局；

二、查看房屋情况：

这部分内容与新房验房有许多相同的地方，本文会在下面详细介绍如何验房。

三、考察市政配套：

最好能够实际考察一下自己所购买的房屋周边情况，交通是否方便，购物就医等是否符合自己的购买需要，学区房还要考察房屋距离学校是否与价格成比例等等。

四、了解往后居住的费用：

包括水，电，煤的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。