济南老旧小区今年已改造九成，有增设电梯意愿490部

老旧小区小区整治改造被列为2017年济南市公开承诺为民办事16项任务之首。10月30日，记者从全省老旧住宅小区整治改造工作会议上了解到，2017年济南计划整治改造项目281个，703.7万平方米，涉及住户90234户，目前已完成工程量的90%。

在老旧小区整治改造中，与拆违拆临相结合，济南各街办均建立了老旧小区违法建筑台账销号制度，截至目前，老旧小区拆违拆临建筑面积达20.8万平方米。

针对老旧小区中老年人等群体爬楼难问题，在整治改造中济南出台了既有住宅增设电梯办法(试行)，成立了增设电梯试点工作联席会议，制定了《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》，并建立了增设电梯项目库。目前，有增设电梯意愿的项目有490部，已有133个单元业主达成一致加装电梯意见，其中已完成方案设计的有67部。

此外，对老旧小区整治改造项目符合节能改造条件的既有建筑，优先实施既有建筑节能改造，今年共实施51个建筑节能改造项目，涉及居民18760户。为确保改造效果，济南还建立了长效管理机制，已有43个老旧小区经过改造后实施专业化的物业服务过准物业服务管理。

在整治改造过程中，济南市在老旧小区整治前充分考虑居民的居住诉求，小区整治改造内容、整治方案均广泛征求民意后形成整治方案;在整治中全程接受群众监督;整治完成后，由居民代表参加工程竣工验收，问效于民。同时，引进第三方评价机构，对完成整治改造的老旧小区进行绩效评价，并将评价结果作为今后财政预算资金安排的重要依据。

下一步，济南将重点打造提升示范项目，发挥好以点带面的示范作用;提前开展摸底，做好2018年老旧小区整治改造计划的编制工作。