济南:离17年拆违任务截止14天 华润仰山别墅区拆违缓慢

11月1日下午，距离今年拆违任务截止时间仅剩14天，市中区召开拆违拆临工作推进会议，通报了全区拆违进度及6个街道办9个别墅区和3个高档社区的整治情况。此次通报中，除涉及之前的东方美郡及中海国际别墅区外，还有卧龙花园别墅区拆违、金鸡岭别墅区的处置情况。

全年拆违进入倒计时，还需每天拆6.7万平方米

会上，市中区城管执法局副局长张磊介绍，按照9月29日市依法整治工作领导小组办公室召开的专项工作推进会议，市中区各街办在相关工作完成后陆续投入拆违拆临工作中。据了解，截至10月31日，市中区拆违拆临任务台账第三期第三部分和补充台账，共计拆除台账违建81.58万平方米(其中三期三部分台账拆除面积68.55万平方米)，完成总任务进度的46.75%。其中，杆石桥办事处已率先完成所有台账拆除任务，泺源办事处已完成任务进度的78%。

除上述街道办事处，仍有大部分办事处拆除进度没有明显进展，“城区的四里村办事处任务进度仍然徘徊在28%，城郊办事处除白马山办事处拆除19.2万平方米、拆除进度71%外，其他5个街办拆除进度都没有超过50%。”张磊介绍，从拆除进度上分析，城区有6个办事处完成进度超过60%，但由于城区违建数量多，单体面积小，拆除难度非常大，要按时完成台账任务工作难度也大。

“四里村办事处虽然拆除进度慢，但辖区面积小，未拆除部分也只有9000多平方米，而排名第5的二七办事处虽然完成进度达到63.29%，但仍有2.7万平方米未拆。”据了解，距离11月15日全年拆违任务截止时间还有14天，市中区仍有92.91万平方米台账任务未拆除。要想完成任务，平均每天至少还要拆除不少于6.7万平方米的违建。

别墅区高档社区1671户违建，整改完毕612户

市中区高档社区、别墅区中，违建占比也不小。张磊说，今年以来，市中区别墅区违建专项整治工作在全市和全省开了先河，“特别是东方美郡、中海国际别墅区，作为两个破冰试点，多部门联合惩戒的模式，开创了全市别墅区整治工作的新模式。”

据了解，市中区全区推广的高档社区、别墅区违法建设整治，涉及舜玉、七里山、舜耕、七贤、十六里河、兴隆6个办事处的9个别墅区、3个高档社区。截至目前，东方美郡已完成253户违建的拆除工作，完成比例达到96.93%;中海国际别墅区已完成267户违建拆除;卧龙花园别墅区共9户违建，已有5户整改完毕。

张磊介绍，漫山香墅、华润仰山别墅区、伟东新都、银丰山庄和盈峰翠邸1个月来违建整治进展缓慢。外海蝶泉山庄别墅区、楔子山别墅区拆违以及金鸡岭别墅区相关处置一直无进展。

记者了解到，通过城管部门排查统计，金鸡岭别墅区存在历史遗留问题的共有178户，目前还没有一户进行整改。市中区城管执法局舜耕中队中队长肖斌介绍，金鸡岭别墅区的类型趋向于分类处置，“历史遗留问题比较严重，有的是上世纪80年代末90年代初形成的，具体土地规划及房屋性质，还有待相关部门界定后再做处理。”

记者了解到，市中区6个街道办相关别墅区和高档社区的违建共1671户，目前已签订自拆承诺的有880户，已整改完毕的共612户，占比36.62%。违建拆除，空地后续利用也被排名。其中，市中区共273块地块被确认可以建绿，其中186处建绿已经竣工，在全市排名第5。