兴隆中央水公园一期约610亩地出让

刚刚挂牌出让的兴隆中央水公园地块出现新变化：12月5日，记者从济南市国土部门了解到，兴隆片区推出的1宗娱乐康体地块最新出让面积修改为406748平方米，占地约610亩。这样一来，将于12月31日挂牌交易的21宗土地总面积调整为约1774亩，成为年内面积最大的一次供地。

中央水公园规划900亩，引入国际卡通形象

在本月2日公告的21宗土地中，兴隆片区有7宗地块出让，原定出让土地995.3亩。该片区供地最大的亮点来自E-1地块的1宗娱乐康体用地，规划为兴隆中央水公园。经过更新后，该娱乐康体地块土地面积为406748平方米，占地约610亩，每公顷占地面积须配建不少于12个停车位，并配建一处用地面积不小于2.5公顷的社会停车场。中央水公园挂牌地块修改后，整个兴隆片区此次供地1435.2亩，其中1宗娱乐康体地块约610亩，1宗商务金融地块约258.9亩，5宗居住用地共566.3亩。

据了解，E-1地块将建设一个统一规划、设计、管理的省内创新型文旅项目。在拍地条件方面，要求引入国际知名卡通形象，有10种以上的运动体验，并融合高科技体验的水陆结合主题娱乐项目。而水公园整体规划占地约900亩左右，位于兴济河附近，首次供应的约610亩土地，将主要用于水体建设，随后二期290亩的土地最快将于明年年底实现供应。

另外，此次推出的CBD边防北地块，按照规划要求，地下空间应与轨道交通站一体化设计。据了解，该地块结合线路自身走向和管理模式及轨道交通建设实际发展需求，需拟建设建筑面积不少于7.31万平方米的轨道交通R3线一期工程控制中心。

四大文旅项目通过轨交互联互通

去年年底出让鹊山片区美猴王主题公园地块，今年年底出让兴隆中央水公园地块，以及今年年中出让潘田片区万达文旅城，济南两年推出3个大型文旅项目。加上已开工的华谊兄弟电影小镇，主城区东西南北方向上，分布文体、电影、西游神话、水陆运动结合的四大文旅项目，待这些项目建成后济南文旅产业将转型进入3.0时代。

这些文旅项目四散分布，将来是否会交通不便?这个您完全用不着担心，未来随着济南轨交交通线路成网，不仅可以坐轨交去玩，而且还能通过轨交在上述项目间切换。以鹊山美猴王主题公园和兴隆中央水公园为例，两个项目分布在纬二路南北两端，乘规划中的M2线向北直接到美猴王主题公园，向南可通过其他交通工具前往兴隆中央水公园。西边的华谊兄弟电影城项目紧邻轨交R1线，东边的万达文旅城门口有轨交M3线。令人欣慰的是，在济南已开工和即将开工的轨交线路中，南北走向的R1线与东西走向的M3线有大杨庄站换乘站，M3线与M2线在八一立交桥可换乘，也就说这4个项目可通过轨交互联，这对济南人来说是一大利好。