济南正棚改旧改的片区:有的即将分房,有的将提前回迁

11月底召开的全市务虚会上提出，明年工作将按照“1+454”工作体系展开，棚改旧改(征收拆迁)和城市更新成为两项重点工作。10月底，市城市更新局公布的棚改计划中，今年棚户区改造新开工项目51个，另外有34个城市棚户区项目列入明年计划。全市棚改旧改全面推进，城市加速更新。近日，记者探访了正在改造的几个大片区，发现有的即将分房，有的将提前回迁。

[华山片区] 安置一区8栋楼基本完工安置二区41栋已封顶

作为全市正在进行的最大规模的片区改造项目，华山片区一直备受关注。据了解，目前安置一区A、B、C、D地块17栋安置楼正施工建设，其中8栋安置楼基本完工，质检初验已完成，准备质监站复查。

华山安置一区多座回迁楼已建成。

据了解，华山片区共计14.69平方公里，改造涉及19个村整体搬迁，2万多人，2013年下半年开始拆迁，2014年2月首期安置房开工建设，2016年底拆迁工作基本完成。

华山片区主要分安置房项目和华山历史文化湿地公园项目。目前，湿地公园园林绿化一期工程中，约900亩已基本呈现景观效果。除安置一区进展顺利外，安置二区共59栋楼，现已封顶41栋。

“2017年是全面建设年，安置一区建设接近尾声，华山湖已初具雏形，安置二区建设进展顺利。”相关负责人介绍，安置一区C、D地块8栋安置楼基本完工。

相关负责人介绍，明年华山片区主要有三大工作：一是挖湖修路建桥，园区内3座桥梁方案已定，其中最大的一座为21孔，片区内道路已经命名，充分体现了华山的传统特色;二是配套设施建设，包括水电暖建设、污水处理设施建设、配套学校建设等，今年片区内已建好两所幼托、两所小学和一所初中，9月都已正常开学，还有6所学校在建，其中包括一所十二年一贯制学校;三是完成大部分安置房建设并使大部分村民回迁。

华山片区进展顺利，华山北片区改造也进入新阶段。据介绍，今年4月21日华山北片区集体土地拆迁正式开始，45天拆迁基本结束。涉及安置的772户村民住宅全部拆除。按程序推进国有土地拆迁，加快推进安置二区和首期开发地块范围内所涉及的国有土地收储和房屋征收。

[经十一路片区] 居民签约率超90%将提前一年回迁

经十一路棚改项目作为省、市、区三级重点民生工程，征收范围东至阳光新路、西至南辛庄西路、南至兴济河和丁字山、北至经十路。2016年6月启动，计划竣工时间为2019年12月。涉及被征收居民近5000户，征收片区的房屋多数是上世纪七八十年代的建筑，最早的可追溯到上世纪40年代。这些房屋中，低矮旧平房、简易筒子楼等老旧危房居多，且道路狭窄，排水、消防等配套设施落后。

今年4月，李克强总理来到经十一路棚改项目视察时，要求加快棚改进度。按照指示精神，项目回迁时间提前至2018年底。

据了解，项目于5月6日启动选房，近万人参与，九成以上居民选到了满意房源。“居民可以一边选房，一边签约，半个月就签约2500多户。”项目指挥部工作人员告诉记者。

截至11月23日，4363户居民正在交房，已有4250户签约，整体签约率在90%以上。“这个片区老年人较多，大多住的平房，个别家庭还有内部纠纷没解决，我们一直在耐心动员。”该工作人员说。

振兴街街办相关负责人介绍，前期为了将征收政策宣传送到居民门前，街办成立了经十一路片区振兴街工作组，分成了德兴东街40号院、丁字山社区、新兴社区3个组，又细分了16个小组，每个组就设在居民家门口，将服务提供到家门口。

7月1日项目正式开工，目前正在稳步推进。11月23日，记者在现场看到，施工建设正在紧张进行中。“来了4个多月，想着能早点完工，让附近居民早点住进新房。”现场建筑工人说。

[西沙片区] 开工一年即封顶百姓回迁梦将圆

开工一年左右，11月20日，美里湖街道西沙王庄村村民安置房建设项目(一期)工程举办了19号楼顺利封顶仪式。“村干部带着不少回迁居民来到现场了解安置房最新进展，他们从开工时就常来现场咨询工程进展情况。”项目指挥部负责人说。

据了解，该项目曾在40天签约期内实现97.2%签约。其计划2018年12月竣工，2019年3月交付使用。在项目指挥部办公室，记者看到墙上的显著位置贴着项目进度图。11栋住宅楼每一栋每一层的最新施工进展一目了然。6栋18层的住宅楼中，19号楼率先封顶，其他5栋也封顶在即。

项目指挥部负责人介绍，“平均五六天就建好一层，即使遇到原材料供应紧缺等不利因素也会加班加点，基本每天晚上10点才下班，力争按期交付。”

在推进住宅楼建设的同时，21号公建楼内，规划建设的3000余平方米的便民农贸市场也在紧锣密鼓施工。棚改前，这里的居民习惯赶大集采购物美价廉的商品。随着棚改进行，大集不复存在，农贸市场将让百姓有新的消费去处。不仅如此，后期市政道路、学校、休闲广场、健身器材等公共配套设施都将一应俱全，能够满足居民的一站式生活。

（济南时报）