哪些楼盘不能买?这些房子打死也不要买!

2017-12-18 10:19:29 来源: 网络整理

[ 摘要 ]每个人的想法都一样,都希望自己买到的房子在一段时间后可以涨值,都希望自己看中的房子都是值得买的。那么,在此之前,我们要来看看什么样的楼盘不应该买。

每个人的想法都一样,都希望自己买到的房子在一段时间后可以涨值,都希望自己看中的房子都是值得买的。那么,在此之前,我们要来看看什么样的楼盘不应该买。

一、质量问题被频繁曝光的楼盘不能买

质量问题频被曝光的楼盘经常出现,又花费大半辈子积蓄买的新房,拿到手后确是一套套"问题房",窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。值得一提的是,如果现场监理和竣工验收双双得到强化,房屋也不会出现如此众多的质量问题。

但恰恰是这些环节并不"硬朗",一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息,亲临现场查看未为不可。

二、开发商一炮走人买房无保证的楼盘不能买

在实际生活中,有城市某些开发商想打包项目整体转让,抽手走人。在市场一片大好的情况下,一些开发商想接手过来,但是资金没那么雄厚,然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵,面临项目崩盘,于是,走为上策。

此外,一些小开发商经营的小型楼盘,同样在资金面前犯了难。对购房者而言,这些开发商的楼盘不能买,否则物业得不到保证,出现问题更是找不着人。

三、涨幅太离谱价格哄抬的楼盘不能买

近年来,全国各地"地王"频出,不少人也看上"地王"周边的楼盘,认为升值潜力大。从而使得"地王"周边房价涨幅离谱,其实都是哄抬出来的。有相关专业人士指出,"不要因为通货膨胀的因素抢购房子,这样来算恰恰属于上套。"

因此,买房前我们须瞻前顾后,看看涨幅,太离谱的就要再斟酌一番了。

四、土地前身不好谨慎选择,化工、坟场的楼盘不能买

买房前还是要看一看土地的前身,毕竟有些土地前身并不好,例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘,不宜居住。

化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染,对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场,又多多少少跟风水扯上关系了,关键还是看你的心态。

五、楼盘名声需关注,臭名昭著的楼盘不能买

臭盘也是购房者不能忽视的,高房价时代,大家都变得不那么理智,在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的,到时纠纷烦人不说,住也住得揪心。

有楼盘,在交房当天,写有"合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益"的横幅直接在现场摊开,纠纷问题不断。这些不仅让在售楼盘受影响,以后想转手都难,放到哪里都臭。

六、健康生活最重要,变电站或高压电塔辐射的楼盘不能买

据了解,变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病,在此环境中工作、学习、生活的人,容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等,其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。

根据外国专家历时五年的研究,确定如果居所接近高压建筑物的儿童,患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。

七、厂房附近污染重,工业厂房区的楼盘不能买

有很多小工厂直接排放未经处理的污水到周边的河流,会造成水污染,同时还会排放未经处理的废气,造成大气污染。虽然可持续发展一直被呼吁,然而真正提到日程上来的却很少,一时半会污染也不会得到有效治理。

所以买房时购房者还是尽量远离这些厂房,毕竟健康永远是第一位的。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
微信
更多分享
猜你感兴趣的新房