哪些楼盘不能买？这些房子打死也不要买！

每个人的想法都一样，都希望自己买到的房子在一段时间后可以涨值，都希望自己看中的房子都是值得买的。那么，在此之前，我们要来看看什么样的楼盘不应该买。

一、质量问题被频繁曝光的楼盘不能买

质量问题频被曝光的楼盘经常出现，又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套＂问题房＂，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。值得一提的是，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。

但恰恰是这些环节并不＂硬朗＂，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。

二、开发商一炮走人买房无保证的楼盘不能买

在实际生活中，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。在市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘，于是，走为上策。

此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。

三、涨幅太离谱价格哄抬的楼盘不能买

近年来，全国各地＂地王＂频出，不少人也看上＂地王＂周边的楼盘，认为升值潜力大。从而使得＂地王＂周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。有相关专业人士指出，＂不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。＂

因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。

四、土地前身不好谨慎选择，化工、坟场的楼盘不能买

买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。

化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。

五、楼盘名声需关注，臭名昭著的楼盘不能买

臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。

有楼盘，在交房当天，写有＂合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益＂的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。

六、健康生活最重要，变电站或高压电塔辐射的楼盘不能买

据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。

根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。

七、厂房附近污染重，工业厂房区的楼盘不能买

有很多小工厂直接排放未经处理的污水到周边的河流，会造成水污染，同时还会排放未经处理的废气，造成大气污染。虽然可持续发展一直被呼吁，然而真正提到日程上来的却很少，一时半会污染也不会得到有效治理。

所以买房时购房者还是尽量远离这些厂房，毕竟健康永远是第一位的。