位置信息

楼盘位置:	高新花园路东路与凤凰路交汇处往北500米路西
环线位置:	二环外
公交路线:	乘坐k166路公交车到徐家庄站下车 乘坐10路十里堡线、10路王辛线、47、99、122、318、318路支线、319、322路公交车到义和庄站下车
自驾路线:	沿花园东路行驶至与凤凰路交汇处，然后沿凤凰路行驶约100米路西即是

销售信息

咨询电话:	400-966-5557
售楼地址:	高新区银座商城西侧商业街北行150米路东
开发商:	山东北城庆合置业有限公司
户型:	未知

预售许可证：

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2016295号	2016年04月30日	3#楼
济建预许2014075号	2014年04月03日	4号楼
济建预许2013682号	2013年12月25日	1号楼

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2016295号	2016年04月30日	3#楼
济建预许2014075号	2014年04月03日	4号楼
济建预许2013682号	2013年12月25日	1号楼

开盘入住

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
3#楼	2016年04月26日	2017年12月31日	3#楼
4号楼	2014年04月05日	2016年12月31日	4号楼
1号楼	2013年09月01日	2016年10月31日	1号楼

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
3#楼	2016年04月26日	2017年12月31日	3#楼
4号楼	2014年04月05日	2016年12月31日	4号楼
1号楼	2013年09月01日	2016年10月31日	1号楼

规划信息

占地面积:	24000平方米
建筑面积:	124000平方米
产权年限:	40年
绿化率:	30%
容积率:	3.99

装修标准

装修情况:

毛坯

配套信息

物业公司:	山东中润物业管理公司
物业费:	2.20元/平米·月
物业说明:	公寓物业费2.10元/平方米.月
车位:	942个
周边配套:	综合商场：银座购物广场、统一银座、华润万家、美莲广场等 银行：中国银行、建设银行、农业银行、浦发银行等 医院：省立医院东院、市立三院、胸科医院等 餐厅：肯德基、麦当劳、龙云官客、君悦食府、金汉森等
内部配套:	商业：社区底商、社区商店
建材设备:	结构：框剪 电梯：1#楼4部电梯 供水：市政供水 供电：市政供电 采暖：市政采暖 通讯：三线接入

楼盘简介

凤凰SOHO项目位于花园东路与凤凰路交汇处。不是所有交汇，都能见证未来。花园路是济南最有价值的东西的主干道，凤凰路是二环东路与绕城高速之间唯一条连接工业北路与旅游路南北主干道。<BR>轨道交通是济南新发展的驱动力，凤凰SOHO坐临双轻轨，轻轨的2号线、3号线都在项目附近设有站点，距2号线的历城站只有400米距离，距3号线的王舍人线只有公交两站地距离。距新东站只有5分钟车程，距高速入口仅10分钟车程，距机场20分车程，无论是出行还是物流都非常方便。<BR>项目还处于新东站商圈和会展商圈的交汇处，位于高新区的中心位置。具有很高的升值潜力。<BR>凤凰SOHO是高新区首个纯LOFT社区，由4栋楼组成，1、2号楼22层，3号楼19层，4号楼18层。建筑密度只有25%，一般商业的建筑密度35-40%，所以能有更多的面积做绿化，做广场，无论居住还是办公都是非常舒适的。初步规划1号楼为公寓，4号楼为产权式酒店，2、3号楼为办公。设有甲级写字楼标准的9米精装挑高大堂，无论居住还是办公都非常有面子。面积最小是一个“模块化LOFT户型”40㎡，整层面积800多㎡，可以随意组合。<BR>项目后期由运营公司统一管理，围绕电子商务和创意产业展开，项目建成后将是济南唯一市场化的电子商务创意产业园、唯一市场化产业地产、唯一新技术与新模式产业、唯一电商O2O落地、唯一闭合生态圈产业链设计。