重磅！济南商品房预售许可改由行政审批局核发

今后，商品房预售许可证明核发、商品房现售备案、开发项目竣工综合验收备案、房地产开发企业资质审批事项改由济南市行政审批服务局承接。5月31日，济南市住房和城乡建设局发布通告，自5月27日起市行政审批服务局履行上述划转事项的审批职责。

通告称，此次按照市委、市政府《济南市深入推进相对集中行政许可权改革组建市行政审批服务局改革方案》（济厅字〔2018〕44号）精神，将涉及气热许可证核发、抗震设防专项审查、节能认可、建筑企业资质审批等39项审批事项划转至市行政审批服务局。其中，房地产市场中涉及商品房预售许可核发、现售备案、竣工备案、企业资质审批由市行政审批服务局承接，政策制定、批后监管等仍在市住房和城乡建设局。

一、划转事项

（1）新建、改建、扩建燃气工程项目审查（编码3701000102113）

（2）燃气经营者改动市政燃气设施审批（编码3701000102112）

（4）改装、拆除、迁移城市集中供用热设施审批（编码3701000102114）

（6）燃气、供热设施施工许可证核发（编码3701000102117）

（7）燃气经营许可证核发（编码3701000102110）

（8）燃气供应许可证核发（编码3701000102111）

（10）供热企业停业许可（编码3701000102115）

（12）建设单位注册、工程电子化登记

（14）学校、幼儿园、医院等建筑工程抗震设防专项审查（编码3701000102109）

（16）建设工程招标控制价备案（编码3701001002111）

（17）建设工程招标备案（编码3701001002106）

（18）招标人自行办理招标备案（编码3701001002107）

（19）从业人员信息动态管理

（20）监理合同备案（编码3701001002109-002）

（21）造价咨询合同备案（编码3701001002110）

（23）建设工程安全施工措施备案（编码3701001002104）

（25）建筑企业养老保障金管理（编码3701001002120）

（27）商品房预售许可证明核发（编码3701000102102）

（28）建设工程竣工结算文件备案（编码3701001002112）

（30）商品房现售备案（编码3701001002124）

（31）房地产开发企业资质(二级、三级、四级、暂定)审批（编码：3701000102101）

（32）建筑业企业资质审批（编码3701000102103）

（33）工程监理企业资质（编码3701000102120）

（34）建设工程勘察设计资质（编码3701000102122）

（35）工程造价咨询机构资质（编码3701000102123）

（36）建设工程质量检测机构资质（编码3701000102126）

（37）建筑工程竣工验收备案（编码3701001002102）

（38）施工图设计文件审查机构资质认定（编码：3701000102121）

（39）建筑施工企业安全生产许可（编码：3701000102124）

二、划转时间

三、业务系统申请登录入口

业务系统申请登录入口：

1、市行政审批服务局门户网站（http://jnzwfw.jinan.gov.cn/）行政审批服务-企业办事-工程建设审批系统。

2、市住房和城乡建设局门户网站

四、业务电话

特此通告。

济南市住房和城乡建设局      济南市行政审批服务局